Estimation du prix au m2 de votre logement à La Selle-sur-le-Bied (45210)
estimer au meilleur prix votre habitation pour une signature rapide avec votre société Perfia.
Quand on veut faire évaluer le prix de son appartement, il est primordial de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de évaluer la valeur de votre maison à La Selle-sur-le-Bied (45210).
Pour ce faire, il est primordial de constater certains éléments :
- la superficie exact de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à La Selle-sur-le-Bied (45210).
Déléguez à nos spécialistes de l’immobilier le soin de calculer correctement la superficie de votre maison. Perfia à La Selle-sur-le-Bied (45210) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre habitation.
Prix au mètre carré : déterminer de manière précise la surface de votre appartement
Pour pouvoir expertiser le prix d’une habitation, il est nécessaire d’apprécier de manière précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à La Selle-sur-le-Bied (45210).
Par exemple : votre maison mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est évalué à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre appartement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à être averti de la dimension de votre appartement, vous pouvez regarder dans les justificatifs qui vous ont été donnés lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est requis uniquement pour les maisons en copropriété.
Dans le cas où votre maison est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas accès à ce renseignement. Sauf si vous avez payé un spécialiste pour mesurer votre superficie exacte.
Constater exactement la dimension de son habitation est important pour vendre au bon prix. En effet, une inexactitude de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre logement n’est pas estimé au bon prix ;
- les futurs acheteurs vous proposent une baisse de montant ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre habitation revient sur le marché avec un tarif diminué.
Pour éviter ce scénario, il est donc essentiel d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Vérifiez la surface habitable de votre logement avec Perfia à La Selle-sur-le-Bied (45210).
Comment estimer au plus juste le prix de son habitation avec le calcul des mètres carrés à La Selle-sur-le-Bied (45210)
Pour connaître avec exactitude le prix au mètre carré de son habitation, il faut considérer plusieurs éléments :
- la localité de votre appartement ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre appartement ;
- des éventuels travaux ;
- si votre maison est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc effectivement pas la même valeur qu’un autre à La Selle-sur-le-Bied (45210) même s’il est proche.
Votre société Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à La Selle-sur-le-Bied (45210)
Choisir une agence immobilière importante comme L’agence Perfia, vous assure une certaine sérénité.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils se rendent à titre gracieux chez vous pour effectuer les mesures exactes de votre appartement. Vous pourrez bénéficier de leur qualification technique. Ainsi, vous obtiendrez une évaluation personnalisée de votre maison.
Faites appel à Perfia pour évaluer le prix des mètres carrés de votre bien immobilier.
Évaluer au plus juste la valeur de votre habitation avec Votre société Perfia à La Selle-sur-le-Bied (45210) ?
Comme vous l’avez constaté, l’expertise de votre logement dépend de certains critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre logement ;
- les prestations de votre appartement.
Le prix de votre appartement peut différer du simple au double selon ces éléments. Il ne peut donc pas s’expertiser purement d’après votre quartier.
Pour vous assurer un montant individualisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier se rende dans votre appartement.
Votre société Perfia vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier. Notre conseiller immobilier transmettra une synthèse détaillée qui vous garantira une estimation complète.
Ainsi, vous aurez un tarif bien plus exact qu’une estimation que vous auriez pu obtenir sur Internet et ainsi vendre dans les meilleures conditions votre habitation.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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