Expertise du prix au m2 de votre maison à Saint-Michel (02830)
évaluer au prix le plus juste votre habitation pour une transaction dans les meilleures conditions avec l’agence Perfia.
Dès lors qu’on veut faire déterminer le prix de son logement, il est primordial de connaître le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de évaluer la valeur de votre logement à Saint-Michel (02830).
Pour cela, il est important de savoir plusieurs éléments :
- la superficie juste de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Saint-Michel (02830).
Confiez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer précisément la surface de votre logement. Votre société Perfia à Saint-Michel (02830) est à votre disposition pour expertiser le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : expertiser de façon précise la surface de votre logement
Pour pouvoir évaluer le prix d’un appartement, il est important d’apprécier de manière précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Saint-Michel (02830).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est évalué à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre appartement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix évalué de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez savoir la surface de votre appartement, vous pouvez examiner les justificatifs qui vous ont été laissés lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à l’article “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les maisons en copropriété.
Si votre appartement est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément accès à ce renseignement. Sauf si vous avez payé un spécialiste pour calculer votre superficie réelle.
Savoir précisément la surface de sa maison est essentiel pour vendre au meilleur prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre habitation n’est pas expertisé au bon prix ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une baisse de tarif ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre logement revient sur le marché avec un tarif réduit.
Dans le but d’ éviter ceci, il est donc nécessaire d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Faites confirmer la surface habitable de votre appartement avec Perfia à Saint-Michel (02830).
Comment estimer au plus juste le montant de son logement avec le calcul des mètres carrés à Saint-Michel (02830)
Pour connaître avec certitude le montant au mètre carré de son maison, il faut considérer plusieurs éléments :
- la localité de votre maison ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre maison ;
- des éventuels travaux ;
- si votre maison est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui garantissent le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc effectivement pas la même valeur qu’un autre à Saint-Michel (02830) même s’il est situé dans le même quartier.
Perfia se charge du calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Saint-Michel (02830)
Préférer une agence immobilière importante comme Votre société Perfia, vous assure une certaine sérénité.
Nos professionnels spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils interviennent à titre gracieux chez vous pour prélever les mesures précises de votre logement. Vous pourrez profiter de leur qualification technique. Ainsi, vous aurez une estimation individualisée de votre logement.
Faites confiance à votre société Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre logement.
Expertiser au plus juste le prix de votre bien immobilier avec Votre société Perfia à Saint-Michel (02830) ?
Comme vous l’avez constaté, l’expertise de votre logement dépend de plusieurs éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre maison.
Le tarif de votre bien immobilier peut évoluer du simple au double d’après ces facteurs. Il ne peut donc pas s’expertiser exclusivement en fonction de votre secteur.
Pour vous promettre un tarif individualisé, il est essentiel qu’un agent immobilier se rende dans votre appartement.
Perfia vous donne une évaluation gratuite de votre bien immobilier. Notre spécialiste transmettra une synthèse détaillée qui vous garantira une estimation complète.
Ainsi, vous aurez un prix bien plus exact qu’une estimation que pouvez faire sur Internet et ainsi liquider de manière rapide votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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