Évaluation du prix au m2 de votre logement à Combres (28480)
évaluer au prix le plus juste votre habitation pour une vente efficace avec Perfia.
Lorsqu’on veut faire évaluer le prix de son habitation, il est nécessaire de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de savoir la valeur de votre maison à Combres (28480).
Pour cela, vous devez connaître plusieurs éléments :
- la superficie exact de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à Combres (28480).
Laissez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer exactement la surface de votre habitation. L’agence Perfia à Combres (28480) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : estimer de manière précise la surface de votre maison
Pour pouvoir évaluer le prix d’une maison, il est crucial de savoir de façon précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Combres (28480).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est déterminé à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix déterminé de votre logement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez être averti de la superficie de votre habitation, vous pouvez étudier les documents qui vous ont été laissés lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à l’article “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les habitations en copropriété.
Au cas où votre appartement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas la capacité d’avoir cette information. Sauf si vous avez indemnisé un technicien pour calculer votre dimension réelle.
Savoir réellement la surface de son habitation est primordial pour vendre au bon prix. En effet, une confusion de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre logement n’est pas expertisé à son juste prix ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une diminution de prix ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre habitation réapparaît sur le marché avec un montant diminué.
Afin d’ éviter ce scénario, il est donc nécessaire d’avoir une attestation du nombre de mètres carrés par un expert.
Faites confirmer la surface habitable de votre appartement avec Perfia à Combres (28480).
Comment évaluer au plus juste le prix de son appartement avec le calcul des mètres carrés à Combres (28480)
Pour connaître avec justesse le prix au mètre carré de son maison, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la situation de votre habitation ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre appartement ;
- des potentiels travaux ;
- si votre maison est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui garantissent le prix au mètre carré de votre logement. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à Combres (28480) même s’il est proche.
Votre société Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Combres (28480)
Opter pour une agence immobilière consciencieuse comme L’agence Perfia, vous offre une certaine tranquillité.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils interviennent à titre gracieux chez vous pour prélever les mesures exactes de votre logement. Vous pourrez bénéficier de leur maîtrise technique. Ainsi, vous obtenez une évaluation personnalisée de votre maison.
Choisissez à l’agence immobilière Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre logement.
Expertiser au plus juste ce que vaut votre logement avec Votre société Perfia à Combres (28480) ?
Comme vous pouvez le constater, l’évaluation de votre habitation dépend de certains facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre logement ;
- les prestations de votre maison.
Le montant de votre habitation peut différer du simple au double d’après ces éléments. Il ne peut donc pas s’expertiser purement suivant votre secteur.
Afin de vous assurer un prix individualisé, il est indispensable qu’un agent immobilier se rende dans votre appartement.
Votre société Perfia vous donne une expertise gratuite de votre appartement. Notre spécialiste vous remettra un compte rendu détaillé qui vous promettra une évaluation complète.
Ainsi, vous aurez un tarif bien plus affiné qu’une évaluation que pourriez obtenir sur Internet et ainsi liquider rapidement votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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