Expertise du prix au m2 de votre maison à Les Istres-et-Bury (51190)
expertiser au meilleur prix votre maison pour une transaction efficace avec l’agence immobilière Perfia.
Dès lors qu’on veut faire évaluer le prix de sa maison, il est primordial de connaître le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de connaître la valeur de votre appartement à Les Istres-et-Bury (51190).
Pour cela, vous devez constater plusieurs éléments :
- la superficie juste de votre logement ;
- le prix du mètre carré à Les Istres-et-Bury (51190).
Confiez à nos spécialistes de l’immobilier le soin de calculer exactement la dimension de votre appartement. L’agence Perfia à Les Istres-et-Bury (51190) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre logement.
Prix au mètre carré : expertiser de façon précise la dimension de votre logement
Pour pouvoir déterminer le prix d’un appartement, il est crucial de connaître de manière précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Les Istres-et-Bury (51190).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre quartier est déterminé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre habitation en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix évalué de votre maison sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez connaître la dimension de votre logement, vous pouvez étudier les papiers qui vous ont été laissés lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est requis exclusivement pour les appartements en copropriété.
Au cas où votre maison est en pleine propriété, vous n’avez peut-être pas la capacité d’obtenir cette information. Sauf si vous avez payé un technicien pour calculer votre surface exacte.
Savoir exactement la superficie de sa maison est nécessaire pour vendre au bon prix. En effet, une fausseté de quelques mètres peut avoir des impacts négatifs :
- votre logement n’est pas évalué au bon prix ;
- les futurs acheteurs vous proposent une baisse de tarif ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre habitation réapparaît sur le marché avec un prix diminué.
Afin d’ éviter ce scénario, il est donc essentiel d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Justifiez la surface habitable de votre maison avec Perfia à Les Istres-et-Bury (51190).
Comment évaluer au plus juste le tarif de son habitation avec le calcul des mètres carrés à Les Istres-et-Bury (51190)
Pour connaître avec certitude le tarif au mètre carré de son maison, il faut prendre en considération plusieurs éléments :
- la situation de votre logement ;
- l’entretien de votre bâtisse ;
- des prestations de votre appartement ;
- des potentiels travaux ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui garantissent le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc effectivement pas la même valeur qu’un autre à Les Istres-et-Bury (51190) même s’il est localisé à proximité.
Votre société Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Les Istres-et-Bury (51190)
Faire appel à une agence immobilière sérieuse comme Perfia, vous offre une certaine quiétude.
Nos experts spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils interviennent gratuitement dans votre logement pour prendre les mesures exactes de votre appartement. Vous pourrez jouir de leur maîtrise technique. Ainsi, vous avez une évaluation personnalisée de votre bien immobilier.
Choisissez à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre maison.
Expertiser au plus juste le prix de votre bien immobilier avec Perfia à Les Istres-et-Bury (51190) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’évaluation de votre habitation dépend de différents critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre logement ;
- les prestations de votre maison.
Le prix de votre habitation peut changer du simple au double d’après ces éléments. Il ne peut donc pas s’expertiser seulement d’après votre lieu d’habitation.
En vue de vous garantir un tarif individualisé, il est important qu’un agent immobilier soit présent dans votre logement.
Perfia vous offre une évaluation gratuite de votre logement. Notre expert donnera une synthèse détaillée qui vous garantira une expertise complète.
Ainsi, parviendrez à un prix bien plus exact qu’une évaluation que vous auriez pu faire sur Internet et ainsi liquider de manière rapide votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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