Expertise du prix au m2 de votre appartement à Bailly-le-Franc (10330)
estimer au juste prix votre logement pour une signature efficace avec l’agence Perfia.
Quand on veut faire évaluer le prix de son habitation, il est essentiel de savoir le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de savoir la valeur de votre maison à Bailly-le-Franc (10330).
Pour cela, il est important de constater plusieurs éléments :
- la superficie précise de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Bailly-le-Franc (10330).
Laissez à nos spécialistes de l’immobilier le soin de calculer précisément la surface de votre maison. Votre société Perfia à Bailly-le-Franc (10330) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : évaluer de façon précise la superficie de votre habitation
Afin de pouvoir expertiser le prix d’une habitation, il est crucial de connaître précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Bailly-le-Franc (10330).
Par exemple : votre logement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre quartier est évalué à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre appartement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix déterminé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à connaître la dimension de votre maison, vous pouvez vous rapporter aux documents qui vous ont été remis lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les maisons en copropriété.
Dans le cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la capacité d’avoir ce communiqué. Sauf si vous avez rémunéré un technicien pour calculer votre superficie exacte.
Connaître réellement la surface de son habitation est primordial pour vendre au juste prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des impacts négatifs :
- votre habitation n’est pas estimé au prix exact ;
- les acheteurs vous proposent une négociation de tarif ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre logement est de nouveau sur le marché avec un montant revu à la baisse.
Afin d’ éviter ceci, il est donc important d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un professionnel.
Vérifiez la surface habitable de votre habitation avec Perfia à Bailly-le-Franc (10330).
Comment estimer au plus juste le tarif de son appartement avec le calcul des mètres carrés à Bailly-le-Franc (10330)
Pour comprendre avec justesse le tarif au mètre carré de son logement, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la localisation de votre logement ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre habitation ;
- des travaux à envisager ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui garantissent le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Bailly-le-Franc (10330) même s’il est situé dans le même quartier.
Votre société Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre maison à Bailly-le-Franc (10330)
Opter pour une agence immobilière sérieuse comme L’agence Perfia, vous assure une certaine quiétude.
Nos experts spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils se déplacent gracieusement chez vous pour effectuer les mesures détaillées de votre logement. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous obtenez une évaluation personnalisée de votre bien immobilier.
Faites appel à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre maison.
Évaluer au plus juste la valeur de votre bien immobilier avec Perfia à Bailly-le-Franc (10330) ?
Comme vous l’avez constaté, l’expertise de votre appartement dépend de différents éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre appartement ;
- les prestations de votre maison.
Le prix de votre bien immobilier peut différer du simple au double d’après ces facteurs. Il ne peut donc pas s’estimer seulement en fonction de votre localisation.
Afin de vous promettre un montant personnifié, il est indispensable qu’un agent immobilier soit présent dans votre logement.
Perfia vous donne une évaluation gratuite de votre maison. Notre expert vous remettra une analyse détaillée qui vous offrira une estimation complète.
Ainsi, parviendrez à un prix bien plus affiné qu’une évaluation que pouvez faire sur Internet et ainsi liquider rapidement votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
D’autres villes pourraient peut-être vous intéresser :
Estimer à Aulnay-sous-Bois (93600)
