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Gestion locative de votre appartement, maison, local commercial à Gournay-sur-Marne (93460) par votre agence PERFIA

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Par téléphone : 01.57.14.91.36
Par e-mail : location@perfia.fr

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1er sur meilleur Agent

Nous gérons et louons les biens immobiliers sur le secteur du 93, 95, 92 et Paris

Notre service spécialisé de transaction se limite aux communes limitrophes de notre entreprise. En revanche nos services spécialisés de gestion et location sont quant à eux présents sur une zone plus importante.

Notre réseau de fournisseurs de travaux est organisé pour intervenir en dans le 75, 92, 93 et 95, en cas de fuites ou de réparations diverses.

Notre pôle spécialisé location est quant à lui tout aussi compétent afin d’assurer un service réactif lors des relocations dans toute la zone dans laquelle nous nous engageons  à vous apporter un service irréprochable.

Un gestionnaire vous est attribué pendant toute notre relation

La politique de notre agence immobilière est tournée vers la qualité de service. C’est pour cette raison que nos responsables de comptes ont un nombre de dossiers limités pour ne jamais être submergés.

Un confort inestimable dans la gestion locative et administrative de vos maisons

Notre pôle spécialisé de location est exclusivement dédié à l’activité de location pour vous apporter une réactivité et une précision que seuls des spécialistes pourront assurer, contrairement aux cabinets proposant des équipes polyvalentes.

Votre agence PERFIA fourni une veille juridique toute l’année

Un certain nombre de lois dont la loi Alur de 2014 a bouleversé la vie des bailleurs qui sont, d’après notre analyse, loin d’être à jour sur l’information juridique. Les jurisprudences sont complexes, laisser nous gérer cette actualité pour vous tenir informés.

Votre bien complètement sécurisé sur Gournay-sur-Marne (93460) grâce à la garantie des loyers

Par le biais de l’assurance loyers impayés, votre placement PERFIA est sécurisé.

Par contre, il faut être précis dans le suivi du contrat, l’assureur est exigeant.

L’agence immobilière PERFIA vous garantit que l’assurance s’actionnera correctement si le locataire ne respecte pas le contrat de location et que vos loyers seront toujours réglés.

Les coûts de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers

Cerise sur le gâteau, la GLI est déductibles de vos impôts. Dans l’aide à la déclaration de revenus fonciers ou BIC que nous vous transmettrons chaque année, la déduction sera parfaitement appliquée.

Qu’est-ce que l’assurance prend en charge ?

  • Les loyers impayés
  • Les charges impayées
  • La Taxe d’Ordure Ménagère
  • L’intégralité des frais d’expulsion (Avocat, huissier, etc..)

Quel est le montant est pris en garantie ?

Il existe deux types de contrats, la GLI et la GRL.

Les différences entre ces deux contrats sont les plafonds en montants et en durées.

La GRL (Que nous n’avons pas choisie) est limitée dans le temps à 23 mois ou en plafond 60.000 euros. Ce type d’assurance est un piège pour les bailleurs. Elle fait souvent l’objet de mécontentements. Une fois passé l’une de ces limites, l’assurance stoppe tout dédommagement sans que le bailleur ai prévu la trésorerie pour y faire face.

La GLI (Notre contrat) est sans limite. Elle n’est pas forcément plus chère mais la sélection du locataire est plus précise. Nous avons choisi cette option parce que nous nous sommes rendu compte qu’en Ile de France, les délais d’expulsion dépassent souvent les 23 mois qu’un contrat GRL prévoit.

L'agence PERFIA de Drancy à votre SERVICE

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