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Gestion locative de votre appartement, maison, local commercial à Bondy (93140) par l'agence immobilière PERFIA

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Contactez nous  :
Par téléphone : 01.57.14.91.36
Par e-mail : location@perfia.fr

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1er sur meilleur Agent

Nous gérons et louons les biens immobiliers sur le secteur du 93, 95, 92 et Paris

Notre département spécialisé de transaction se limite aux secteurs limitrophes de notre cabinet immobilier. En revanche, nos pôles spécialisés de gestion et location sont quant à eux présents sur une zone plus importante.

Notre réseau d’entreprises de bâtiments est organisé pour intervenir en dans le 75, 92, 93 et 95, en cas de fuites ou de réparations diverses.

Notre pôle spécialisé location est quant à lui tout aussi capable d’assurer un service irréprochable lors des relocations dans toute la zone dans laquelle nous nous engageons  à vous fournir un service d’une grande réactivité.

Un collaborateur vous sera attribué tout au long du mandat

La politique de notre agence immobilière est orientée vers la qualité de service. C’est pour cette raison que nos responsables de compte ont un nombre de dossiers restreints pour ne jamais être submergés.

Un appui de taille dans la gestion locative et administrative de vos maisons

Notre département spécialisé de location est uniquement dédié à l’activité de location pour vous founir une réactivité et une précision que seuls des spécialistes pourront assurer, contrairement aux confrères proposant des équipes polyvalentes.

Le cabinet PERFIA propose une veille juridique tout au long de l'année

Quelques lois dont la loi Alur récement appliquée a bouleversé la vie des bailleurs qui sont, d’après nos constats, loin d’être à jour sur les changements juridiques. Les jurisprudences sont trop difficiles à suivre, laisser nous gérer cette actualité pour vous tenir informés.

Votre bien complètement sécurisé sur Bondy (93140) grâce à la GLI

Par le biais de l’assurance loyers impayés, votre investissement est sécurisé.

Or, il faut être précis dans le suivi du contrat, l’assureur est exigeant.

Le cabinet PERFIA vous promet que l’assurance s’actionnera correctement si le locataire manque à ses obligations et que votre rendement sera assuré.

Les honoraires de gestion sont déductibles de vos impôts

Cela intègre aussi la GLI. Dans l’aide à la déclaration de revenus fonciers ou BIC que nous vous donnons à la période des déclarations annuelle, la déduction sera parfaitement appliquée.

Qu’est-ce que l’assurance prend en charge ?

  • Les loyers impayés
  • Les charges impayées
  • LA TOM
  • L’intégralité des frais d’expulsion (Avocat, huissier, etc..)

Quel est le montant pris en garantie ?

Il existe 2 types de contrats, la GLI et la GRL.

Les différences entre ces deux contrats sont les plafonds en montants et en durées.

La GRL (Que nous n’avons pas choisie) est limitée dans le temps à 23 mois ou en plafond 60.000 euros. Ce type d’assurance est un piège pour les bailleurs. Elle fait souvent l’objet de mécontentements. Une fois passé l’une de ces limites, l’assurance stoppe tout dédommagement sans que le bailleur ai prévu la trésorerie pour y faire face.

La GLI (Notre contrat) est sans limite. Elle n’est pas forcément plus chère mais la sélection du locataire est plus précise. Nous avons choisi cette option parce que nous nous sommes rendu compte qu’en Ile de France, les délais d’expulsion dépassent souvent les 23 mois qu’un contrat GRL prévoit. 

L'agence PERFIA de Drancy à votre SERVICE

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Tél : 01 48 32 18 57
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