ou
OU
Contactez nous :
Par téléphone : 01.57.14.91.36
Par e-mail : location@perfia.fr
Notre pôle spécialisé de transaction se limite aux quartiers limitrophes de notre agence immobilière. En revanche, nos pôles spécialisés de gestion et location sont quant à eux présents sur une zone plus importante.
Notre réseau de fournisseurs de travaux est organisé pour intervenir dans la majorité de l’Ile de France, en cas de fuites ou de réparations diverses.
Notre département spécialisé location est quant à lui tout aussi capable d’assurer un service irréprochable lors des relocations dans l’intégralité de la zone dans laquelle nous nous engageons à vous fournir un service de grande qualité.
Notre offre, en matière de gestion locative, pour votre patrimoine immobilier
La politique de notre entreprise est portée sur la qualité de service. C’est pour cette raison que nos gestionnaires ont un nombre de dossiers limités pour ne jamais être débordés.
Notre département spécialisé de location est spécialement dédié à l’activité de location pour vous apporter une réactivité et une précision que seuls des spécialistes pourront assurer, contrairement aux confrères proposant un service non spécialisé.
Plusieurs lois dont la loi Alur de 2014 a bouleversé le quotidien des bailleurs qui sont, d’après nos constats, loin d’être à jour sur l’information juridique. Les jurisprudences sont trop nombreuses, c’est l’un de nos engagements.
Par le biais de l’assurance loyers impayés, votre investissement est sécurisé.
Néanmoins, il faut être précis dans le suivi du contrat, l’assureur est exigeant.
L’agence immobilière PERFIA vous garantit que l’assurance s’activera normalement si le locataire manque à ses obligations et que votre investissement sera sécurisé.
Cerise sur le gâteau, la GLI est déductible de vos impôts. Dans l’aide à la déclaration de revenus fonciers ou BIC que nous vous donnons tous les ans, la déduction sera parfaitement appliquée.
Il existe deux types de contrats, la GLI et la GRL.
Les différences entre ces deux contrats sont les plafonds en montants et en durées.
La GRL (Que nous n’avons pas choisie) est limitée dans le temps à 23 mois ou en plafond 60.000 euros. Ce type d’assurance est un piège pour les bailleurs. Elle fait souvent l’objet de mécontentements. Une fois passé l’une de ces limites, l’assurance stoppe tout dédommagement sans que le bailleur ai prévu la trésorerie pour y faire face.
La GLI (Notre contrat) est sans limite. Elle n’est pas forcément plus chère mais la sélection du locataire est plus précise. Nous avons choisi cette option parce que nous nous sommes rendu compte qu’en Ile de France, les délais d’expulsion dépassent souvent les 23 mois qu’un contrat GRL prévoit.
ACHAT – VENTE
20 place Maurice Niles
93700 Drancy
Tél : 01 48 32 18 57
transaction@perfia.fr
GESTION – LOCATION
51 Avenue Marceau
93700 Drancy
Tél : 01 57 14 91 36
location@perfia.fr
Perfia (Ste Immo Marceau)
01 48 32 18 57
Les principales questions
Vendre un local commercial