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Comment évaluer au plus ajusté le prix au m2 de votre appartement à Thiers-sur-Thève (60520) ?

Comment calculer le prix au m2 de votre logement à Thiers-sur-Thève (60520) ?

Vous avez envie de connaître le prix au mètre carré de votre logement ? 

Cette technique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre maison à Thiers-sur-Thève (60520).

Afin de définir au mieux le coût total de votre appartement, il est important d’avoir une évaluation juste de sa surface. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre appartement à Thiers-sur-Thève (60520) vous devez connaître divers éléments :

  • le métrage de votre logement,
  • le prix au m2 à Thiers-sur-Thève (60520).

Nos spécialistes en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous proposent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

Calcul de la surface de votre appartement avec le prix au m2

En droit immobilier, il est nécessaire de constater la superficie d’un bien dans le but de participer à son estimation.

En conséquent, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma ville à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la surface de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre maison sera évalué à 100 000 €.

Si vous tenez à connaître la superficie de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les habitations en copropriété. 

Si vous êtes en possession d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité de recueillir cette information, sauf si vous réglez un professionnel pour déterminer la superficie exacte.

Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre prix est plus important. Votre acquéreur discute le prix. Vous refusez. Votre appartement revient sur le marché avec un métrage revu à la baisse.

Il est donc fortement conseillé aux vendeurs de justifier la grandeur exact de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

Vérifiez votre métrage avec Votre société Perfia à Thiers-sur-Thève (60520) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Chiffrer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour évaluer votre appartement à Thiers-sur-Thève (60520)

Dans le but d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre logement, plusieurs détails sont à intégrer. En effet, en fonction du secteur où se trouve votre maison, ce prix peut changer du simple au double. 

L’évaluation du tarif au mètre carré sera donc sur plusieurs éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre maison,
  • les travaux à effectuer,
  • etc… 

Vous l’aurez deviné, votre habitation ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont proches.

Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt solliciter une agence ?

Notre expert en immobilier spécialiste dans votre secteur à Thiers-sur-Thève (60520) est totalement consacré à votre service. Votre conseiller sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la valeur de votre habitation.

Perfia s’engage à vous fournir un prix correct, conforme à la valeur du marché de votre secteur. Par conséquent, choisir un professionnel éliminera ainsi les inexactitudes d’estimation.

Un montant évalué au plus juste par un expert en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres habitations aux alentours. Le prix affiné au plus proche de la réalité permet d’attirer plus de futurs acquéreurs.

Calculer les mètres carrés : votre société Perfia s’occupe de tout

Prendre les mesures d’ un habitat demande un savoir-faire. Nos experts de l’immobilier vous conseillent au mieux pour estimer au meilleur prix les mètres carrés de votre habitation. 

Ainsi, nous intervenons dans votre logement et nous prenons à titre gracieux les métrés de votre logement. Ces éléments sont essentiels pour expertiser le mieux possible le montant de votre logement.

choisissez L’agence Perfia à Thiers-sur-Thève (60520) pour expertiser les mètres carrés de votre habitation. 

Comment estimer le montant au mètre carré à Thiers-sur-Thève (60520) ?

Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son appartement dépend de certains facteurs :

  • les critères liés à l’immeuble qui abrite la maison,
  • les éléments propres liés à la maison.

C’est-à-dire que montant que équivaut réellement votre appartement ne peut pas s’estimer uniquement en fonction du secteur. Il est essentiel qu’un spécialiste qui doit évaluer le prix se déplace à votre appartement. 

Ainsi, l’agent immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son compte rendu en tenant compte les éléments pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Thiers-sur-Thève (60520).

L’agence immobilière Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnifié. Il sera plus précis que des calculs que vous auriez pu avoir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.