Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment expertiser au plus exact le prix au m2 de votre appartement à Maurepas (78310) ?

    Comment calculer le prix au m2 de votre maison à Maurepas (78310) ?

    Vous tenez à connaître le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’estimer la valeur de votre logement à Maurepas (78310).

    Dans le but de définir au mieux le prix total de votre logement, il est nécessaire d’avoir une appréciation juste de sa dimension. Pour estimer le coût au mètre carré de votre logement à Maurepas (78310) il est impératif de constater certains éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Maurepas (78310).

    Nos conseillers en immobiliers de L’agence Perfia, vous donnent une étude complète de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la dimension de votre logement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de savoir la superficie de son habitation dans le but de procéder à son expertise.

    En effet, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma ville à 2 000 €. Que mon logement est d’une dimension de 50 m2. Il faudra multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera expertisé à 100 000 €.

    Dans le cas où vous souhaitez être averti de la surface de votre habitation, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez acquis lors de la signature.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les appartements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’avoir cette donnée, sauf si vous payez un technicien pour mesurer la superficie réelle.

    Une inexactitude sur la grandeur de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre tarif est plus excessif. Votre futur acquéreur demande une baisse de tarif. Vous rejetez. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc grandement préconisé aux vendeurs de vérifier la grandeur exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez vos métré avec Perfia à Maurepas (78310) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Déterminer le prix au mètre carré : une phase essentielle pour estimer votre maison à Maurepas (78310)

    Afin d’ évaluer au meilleur prix au m2 de votre logement, certains détails sont à prendre en compte. En effet, en fonction du secteur où est situé votre appartement, ce prix peut varier du simple au double. 

     

    L’évaluation du tarif au mètre carré s’appuiera donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt s’adresser à une agence ?

    Notre conseiller en immobilier cantonné dans votre quartier à Maurepas (78310) est pleinement dédié à votre service. Votre technicien immobilier répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le montant de votre bien.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un montant juste, correspondant à la valeur du marché de votre région. De ce fait, opter pour un professionnel évitera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant affiné au plus juste par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le montant affiné au plus près de la réalité permet de capter plus d’acheteurs.

    Mesurer les mètres carrés : votre société Perfia gère tout

    Prendre les mesures d’ un habitat demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour affiner au plus juste les mètres carrés de votre appartement. 

    C’est pourquoi, nous nous déplaçons à votre domicile et nous prenons à titre gracieux les métrés de votre maison. Ces données sont essentielles pour expertiser au plus près le tarif de votre bien immobilier.

    Faites confiance à L’agence Perfia à Maurepas (78310) pour évaluer les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment estimer le tarif au mètre carré à Maurepas (78310) ?

    Vous l’aurez compris, évaluer le prix de son logement dépend de plusieurs éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les facteurs propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que tarif que équivaut à sa valeur réelle votre appartement ne peut pas s’expertiser uniquement en fonction de la localisation. Il est indispensable que quelqu’un qui doit désigner le prix intervienne à votre appartement. 

    Ainsi, le conseiller immobilier sera capable d’ effectuer son rapport en toute connaissance des éléments pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Maurepas (78310).

    L’agence Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnalisé. Il sera plus détaillé que des calculs que vous pouvez obtenir sur Internet.