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Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre maison à Frétoy-le-Château (60640) ?

Comment calculer le prix au m2 de votre résidence à Frétoy-le-Château (60640) ?

Vous avez envie de connaître le prix au mètre carré de votre habitation ? 

Cette pratique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre habitation à Frétoy-le-Château (60640).

Dans le but de définir au mieux le montant total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une estimation précise de sa surface. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre résidence à Frétoy-le-Château (60640) vous devez constater certains éléments :

  • le métrage de votre bien,
  • le prix au m2 à Frétoy-le-Château (60640)

Nos professionnels en immobiliers de Perfia, vous fournissent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

Calcul de la dimension de votre appartement avec le prix au m2

En droit immobilier, il est crucial de savoir la surface de son habitation pour pouvoir réaliser son estimation.

En conséquent, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma commune à 2 000 €. Que mon logement est d’une dimension de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera évalué à 100 000 €.

Si vous souhaitez savoir la superficie de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la signature.

Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les logements en copropriété. 

Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la capacité d’avoir cette donnée, sauf si vous réglez un professionnel pour calculer la dimension précise.

Une inexactitude sur la quantité de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre montant est plus important. Votre acheteur demande une baisse de tarif. Vous refusez son offre. Votre appartement revient sur le marché avec un métrage revu à la baisse.

Il est donc extrêmement recommandé aux vendeurs d’affirmer la quantité réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

Expertisez votre métrage avec L’agence immobilière Perfia à Frétoy-le-Château (60640) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

Déterminer le prix au mètre carré : une étape nécessaire pour expertiser votre logement à Frétoy-le-Château (60640)

Afin d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre logement, quelques paramètres sont à intégrer. En effet, en fonction du secteur où est situé votre habitation, ce montant peut différer du simple au double. 

L’évaluation du montant au mètre carré se fera donc sur certains éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre logement,
  • les travaux à réaliser,
  • etc… 

Comme vous pouvez le constater, votre appartement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont proches.

Évaluer le prix au mètre carré : quel intérêt passer par une agence ?

Notre expert en immobilier spécialisé dans votre ville à Frétoy-le-Château (60640) est entièrement consacré à votre service. Votre expert en immobilier répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le montant de votre bien.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un prix exact, équivalent à la valeur du marché de votre ville. Ainsi, choisir un professionnel empêchera ainsi les égarements d’estimation.

Un prix évalué au plus ajusté par un professionnel en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres logements concurrents. Le montant estimé au plus près de la réalité permet de capter plus d’acquéreurs.

Quantifier les mètres carrés : votre société Perfia se charge de tout

Évaluer les mesures d’ un appartement demande un savoir-faire. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour estimer au meilleur prix les mètres carrés de votre maison. 

C’est pourquoi, nous intervenons à votre domicile et nous expertisons gratuitement les dimensions de votre habitation. Ces informations sont essentielles pour estimer au plus près le montant de votre appartement.

choisissez L’agence immobilière Perfia à Frétoy-le-Château (60640) pour estimer les mètres carrés de votre logement. 

Comment expertiser le montant au mètre carré à Frétoy-le-Château (60640) ?

Vous l’aurez compris, expertiser le prix de son habitation dépend de plusieurs facteurs :

  • les éléments liés à l’immeuble qui abrite le logement,
  • les critères propres liés à l’habitation.

C’est-à-dire que le prix que vaut objectivement votre habitation ne peut pas s’expertiser purement en fonction de la ville. Il est essentiel qu’un spécialiste qui doit évaluer le prix soit présent à votre appartement. 

Ainsi, l’agent immobilier sera capable d’ effectuer son expertise en tenant compte les éléments pour la réalisation de l’estimation de votre maison à Frétoy-le-Château (60640).

Votre société Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus détaillé que des estimations que vous auriez pu vous procurer sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.