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    Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre appartement à La Genevraye (77690) ?

    Comment chiffrer le prix au m2 de votre résidence à La Genevraye (77690) ?

    Vous tenez à connaître le prix au mètre carré de votre appartement ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet de calculer la valeur de votre maison à La Genevraye (77690).

    Afin de déterminer au mieux le montant total de votre logement, il est nécessaire d’avoir une appréciation correcte de sa superficie. Pour apprécier le coût au mètre carré de votre appartement à La Genevraye (77690) vous devez constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre logement,
    • le prix au m2 à La Genevraye (77690).

    Nos spécialistes en immobiliers de Votre société Perfia, vous donnent une analyse complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la surface de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire d’apprécier la dimension de son logement afin de réaliser son évaluation.

    C’est la raison pour laquelle, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma ville à 2 000 €. Que mon maison est d’une surface de 50 m2. Vous devrez multiplier la surface de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera estimé à 100 000 €.

    Si vous souhaitez savoir la surface de votre habitation, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les appartements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes détenteur d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la possibilité de recueillir cette donnée, sauf si vous réglez un professionnel pour calculer la superficie exacte.

    Une confusion sur la grandeur de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre montant est plus important. Votre futur acquéreur demande une baisse de tarif. Vous refusez. Votre appartement réapparaît à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc fortement préconisé aux vendeurs de confirmer la quantité certifié de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Expertisez vos mesures avec L’agence Perfia à La Genevraye (77690) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour estimer votre logement à La Genevraye (77690)

    En vue d’ évaluer le meilleur prix au m2 de votre appartement, plusieurs éléments sont à prendre en compte. En effet, suivant le lieu où demeure votre logement, ce prix peut différer du simple au double. 

     

    La détermination du tarif au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à réaliser,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre appartement n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt s’adresser à une agence ?

    Notre professionnel en immobilier spécialiste dans votre quartier à La Genevraye (77690) est entièrement dévoué à votre service. Votre technicien immobilier répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le montant de votre maison.

    Votre société Perfia s’engage à vous fournir un prix exact, conforme à la valeur du marché de votre département. Par conséquent, opter pour un professionnel évitera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un prix évalué au plus près par un spécialiste en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres logements aux alentours. Le prix estimé au plus proche de la réalité permet d’attirer plus de futurs acquéreurs.

    Déterminer les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia s’occupe de tout

    Prendre les mesures d’ un logement demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre maison. 

    Ainsi, nous nous rendons à votre domicile et nous prenons gratuitement les métrés de votre appartement. Ces données sont essentielles pour évaluer au mieux le tarif de votre bien immobilier.

    Faites confiance à L’agence immobilière Perfia à La Genevraye (77690) pour évaluer les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment expertiser le prix au mètre carré à La Genevraye (77690) ?

    Vous l’aurez compris, évaluer le prix de son logement dépend de différents éléments :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les éléments propres liés au logement.

    C’est-à-dire que montant que sera expertisé à sa valeur réelle votre appartement ne peut pas s’évaluer seulement en fonction du secteur. Il est essentiel qu’une personne qui doit évaluer le prix se déplace à votre appartement. 

    Ainsi, l’expert en immobilier pourra effectuer son expertise en prenant en considération les éléments pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à La Genevraye (77690).

    Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus exact que des calculs que vous pourriez vous procurer sur Internet.