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Comment expertiser au plus exact le prix au m2 de votre maison à Fouquerolles (60510) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre appartement à Fouquerolles (60510) ?

Vous désirez savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

Cette pratique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre maison à Fouquerolles (60510).

Dans le but de fixer au mieux le prix total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une estimation exact de sa surface. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre appartement à Fouquerolles (60510) il est impératif de connaître plusieurs éléments :

  • le métrage de votre logement,
  • le prix au m2 à Fouquerolles (60510)

Nos professionnels en immobiliers de L’agence Perfia, vous proposent un diagnostic complet de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

Calcul de la dimension de votre appartement avec le prix au m2

En droit immobilier, il est nécessaire de connaître la surface de son logement dans le but de procéder à son expertise.

En conséquent, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans ma ville à 2 000 €. Que mon maison est d’une superficie de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre maison sera estimé à 100 000 €.

Dans le cas où vous tenez à être au courant de la surface de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez acquis lors de la signature.

Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les logements en copropriété. 

Dans le cas où vous êtes en possession d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen de recueillir ce renseignement, sauf si vous indemnisez un professionnel pour déterminer la dimension réelle.

Une erreur sur la quantité de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre prix est plus important. Votre acquéreur discute le prix. Vous rejetez. Votre logement revient à la vente avec un métrage amoindri.

Il est donc fortement conseillé aux vendeurs de justifier la grandeur certifié de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Analysez votre métrage avec L’agence Perfia à Fouquerolles (60510) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Déterminer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour expertiser votre maison à Fouquerolles (60510)

En vue d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre maison, plusieurs paramètres sont à prendre en compte. En effet, en fonction du lieu où se trouve votre habitation, ce tarif peut évoluer du simple au double. 

Le chiffrage du prix au mètre carré s’appuiera donc sur différents éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre logement,
  • les travaux à prévoir,
  • etc… 

Vous l’aurez deviné, votre habitation sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont rapproché.

Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt s’adresser à une agence ?

Notre professionnel en immobilier spécialisé dans votre ville à Fouquerolles (60510) est entièrement consacré à votre service. Votre technicien immobilier se fera un plaisir de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le prix de votre bien.

L’agence Perfia s’engage à vous fournir un montant juste, correspondant à la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, choisir un professionnel empêchera ainsi les égarements d’estimation.

Un prix affiné au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres biens aux alentours. Le tarif évalué au plus proche de la réalité permet d’attirer plus d’acquéreurs.

Déterminer les mètres carrés : votre société Perfia gère tout

Mesurer un appartement demande un savoir-faire. Nos experts de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour affiner au plus près les mètres carrés de votre maison. 

C’est pourquoi, nous nous rendons chez vous et nous expertisons à titre gracieux les dimensions de votre logement. Ces éléments sont essentiels pour estimer au mieux le tarif de votre habitation.

Faites appel à L’agence Perfia à Fouquerolles (60510) pour mesurer les mètres carrés de votre habitation. 

Comment expertiser le montant au mètre carré à Fouquerolles (60510) ?

Comme nous avons pu le voir précédemment, évaluer le prix de son appartement dépend de certains critères :

  • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite la maison,
  • les critères propres liés à la maison.

C’est-à-dire que le prix que vaut à sa valeur réelle votre logement ne peut pas s’évaluer uniquement en fonction de la localisation. Il est important qu’une personne qui doit préciser le prix se déplace à votre appartement. 

Ainsi, l’expert en immobilier pourra effectuer son expertise en tenant compte les points importants pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Fouquerolles (60510).

L’agence Perfia s’occupe de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus détaillé que des évaluations que vous auriez pu avoir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.