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    Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre logement à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) ?

    Vous souhaitez savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre habitation à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).

    Afin de déterminer au mieux le montant total de votre maison, il est essentiel d’avoir une estimation précise de sa surface. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre logement à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) il est impératif de savoir plusieurs éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).

    Nos spécialistes en immobiliers de Perfia, vous fournissent une étude complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la superficie de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est important de connaître la dimension de sa maison pour pouvoir réaliser son estimation.

    C’est la raison pour laquelle, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma ville à 2 000 €. Que mon habitation est d’une superficie de 50 m2. Il faudra multiplier la surface de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous désirez être averti de la superficie de votre habitation, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

    Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis exclusivement pour les maisons en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes propriétaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen d’avoir ce communiqué, sauf si vous payez un spécialiste pour mesurer la surface exacte.

    Une inexactitude sur la grandeur de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre montant est plus important. Votre acquéreur discute le prix. Vous refusez son offre. Votre logement réapparaît à la vente avec un métrage diminué.

    Il est donc extrêmement recommandé aux vendeurs de confirmer le nombre réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Vérifiez votre métrage avec Perfia à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

    Déterminer le prix au mètre carré : une phase nécessaire pour estimer votre maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

    Afin d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre habitation, plusieurs éléments sont à intégrer. En effet, d’après le lieu où est situé votre logement, ce montant peut évoluer du simple au double. 

    L’évaluation du montant au mètre carré s’appuiera donc sur différents éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

    Vous l’aurez deviné, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont rapproché.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

    Notre expert en immobilier cantonné dans votre ville à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) est pleinement dédié à votre service. Votre expert en immobilier répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre maison.

    L’agence Perfia s’engage à vous donner un tarif correct, correspondant à la valeur du marché de votre région. De ce fait, choisir un professionnel éliminera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un montant évalué au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le prix calculé au plus près de la réalité permet de séduire plus de monde.

    Déterminer les mètres carrés : votre société Perfia gère tout

    Évaluer les mesures d’ un logement demande des qualifications techniques. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour affiner au plus juste les mètres carrés de votre appartement. 

    Ainsi, nous nous rendons chez vous et nous expertisons gracieusement les dimensions de votre appartement. Ces éléments sont essentiels pour expertiser au plus près le tarif de votre appartement.

    Faites confiance à L’agence Perfia à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) pour mesurer les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment estimer le tarif au mètre carré à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son logement dépend de différents critères :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les critères propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que montant que sera évalué effectivement votre maison ne peut pas s’évaluer uniquement en fonction de la ville. Il est important qu’un spécialiste qui doit évaluer le prix se rende à votre domicile. 

    Ainsi, le conseiller immobilier sera à même d’ effectuer son compte rendu en tenant compte les éléments pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).

    L’agence immobilière Perfia s’occupe de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnifié. Il sera plus juste que des expertises que vous pouvez obtenir sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.