Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

OU

Estimation en ligne

En moins de 5 minutes !

Comment évaluer au plus juste le prix au m2 de votre appartement à Solente (60310) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre maison à Solente (60310) ?

Vous désirez découvrir le prix au mètre carré de votre maison ? 

Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre maison à Solente (60310).

Afin de déterminer au mieux le coût total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une appréciation juste de sa dimension. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre appartement à Solente (60310) il est nécessaire de connaître plusieurs éléments :

  • le métrage de votre logement,
  • le prix au m2 à Solente (60310).

Nos spécialistes en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous fournissent une étude complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

Calcul de la superficie de votre appartement avec le prix au m2

En droit immobilier, il est nécessaire de savoir la surface de son habitation pour pouvoir procéder à son évaluation.

C’est pourquoi, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon secteur à 2 000 €. Que mon habitation est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre logement sera estimé à 100 000 €.

Si vous souhaitez savoir la dimension de votre logement, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez acquis lors de la transaction.

Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire uniquement pour les habitations en copropriété. 

Au cas où vous êtes en possession d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen d’avoir ce communiqué, sauf si vous payez un professionnel pour calculer la surface exacte.

Une fausseté sur la quantité de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre prix est plus grand. Votre acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous refusez. Votre habitation réapparaît à la vente avec un métrage diminué.

Il est donc fortement conseillé aux vendeurs d’affirmer la quantité exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

Analysez vos métré avec Votre société Perfia à Solente (60310) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Calculer le prix au mètre carré : une phase nécessaire pour évaluer votre appartement à Solente (60310)

Afin d’ estimer le meilleur prix au m2 de votre appartement, plusieurs éléments sont à regarder. En effet, d’après le quartier où demeure votre appartement, ce prix peut varier du simple au double. 

Le calcul du montant au mètre carré s’établira donc sur différents éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre bien,
  • les travaux à effectuer,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre habitation sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont rapproché.

Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt solliciter une agence ?

Notre commercial en immobilier spécialisé dans votre secteur à Solente (60310) est totalement consacré à votre service. Votre conseiller sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la valeur de votre habitation.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un prix juste, équivalent à la valeur du marché de votre ville. Par conséquent, opter pour un professionnel empêchera ainsi les égarements d’estimation.

Un tarif évalué au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens concurrents. Le prix évalué au plus près de la réalité permet d’attirer plus d’acquéreurs.

Calculer les mètres carrés : notre agence Perfia gère tout

Mesurer un appartement demande des qualifications techniques. Nos spécialistes de l’immobilier vous conseillent au mieux pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre maison. 

C’est pourquoi, nous nous déplaçons à votre domicile et nous nous chargeons de prendre gratuitement les dimensions de votre appartement. Ces informations sont essentielles pour estimer le mieux possible le tarif de votre bien immobilier.

choisissez Perfia à Solente (60310) pour expertiser les mètres carrés de votre habitation. 

Comment évaluer le tarif au mètre carré à Solente (60310) ?

Vous l’aurez compris, estimer son logement dépend de certains critères :

  • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite le logement,
  • les facteurs propres liés au logement.

C’est-à-dire que tarif que équivaut réellement votre maison ne peut pas s’évaluer seulement en fonction de la localisation. Il est indispensable que quelqu’un qui doit déterminer le prix intervienne à votre domicile. 

Ainsi, le conseiller immobilier sera capable d’ effectuer son compte rendu en tenant compte les critères pour réaliser de l’estimation de votre maison à Solente (60310).

L’agence Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus précis que des estimations que vous auriez pu trouver sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.