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    Comment évaluer au plus juste le prix au m2 de votre logement à La Trétoire (77510) ?

    Comment chiffrer le prix au m2 de votre appartement à La Trétoire (77510) ?

    Vous désirez connaître le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’estimer la valeur de votre maison à La Trétoire (77510).

    De manière à définir au mieux le montant total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une appréciation précise de sa surface. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre appartement à La Trétoire (77510) vous devez connaître plusieurs éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à La Trétoire (77510).

    Nos conseillers en immobiliers de L’agence Perfia, vous donnent une étude complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

    Calcul de la superficie de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de constater la surface de sa maison afin de participer à son expertise.

    C’est la raison pour laquelle, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans mon quartier à 2 000 €. Que mon logement est d’une dimension de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera estimé à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à être au courant de la surface de votre logement, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez reçu lors de la vente.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire seulement pour les habitations en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes propriétaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité d’avoir ce renseignement, sauf si vous rémunérez un professionnel pour déterminer la surface réelle.

    Une confusion sur la grandeur de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre montant est plus élevé. Votre futur acquéreur demande une baisse de tarif. Vous rejetez. Votre maison revient à la vente avec un métrage diminué.

    Il est donc grandement préconisé aux vendeurs de confirmer le nombre certifié de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Expertisez votre métrage avec L’agence immobilière Perfia à La Trétoire (77510) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

    Évaluer le prix au mètre carré : une étape importante pour estimer votre appartement à La Trétoire (77510)

    En vue d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre maison, plusieurs critères sont à s’assurer. En effet, d’après le secteur où est situé votre appartement, ce montant peut évoluer du simple au double. 

     

    Le calcul du tarif au mètre carré s’établira donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre appartement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont rapproché.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt s’adresser à une agence ?

    Notre conseiller en immobilier cantonné dans votre région à La Trétoire (77510) est pleinement consacré à votre service. Votre conseiller répondra présent pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la le prix de votre bien.

    L’agence Perfia s’engage à vous transmettre un tarif ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre région. Par conséquent, opter pour un professionnel évitera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un montant évalué au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres logements concurrents. Le tarif affiné au plus juste permet de faire venir plus de futurs acquéreurs.

    Quantifier les mètres carrés : l’agence Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un appartement demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre appartement. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons chez vous et nous nous chargeons de prendre gratuitement les dimensions de votre habitation. Ces éléments sont essentiels pour évaluer le mieux possible le tarif de votre logement.

    choisissez L’agence Perfia à La Trétoire (77510) pour estimer les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment estimer le montant au mètre carré à La Trétoire (77510) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son appartement dépend de différents critères :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les critères propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que le prix que sera expertisé objectivement votre appartement ne peut pas s’évaluer uniquement en fonction de la localisation. Il est indispensable que quelqu’un qui doit désigner le prix soit présent chez vous. 

    Ainsi, le conseiller immobilier sera à même d’ effectuer son expertise en prenant en considération les critères pour réaliser de l’estimation de votre habitation à La Trétoire (77510).

    Votre société Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus précis que des évaluations que vous pouvez vous procurer sur Internet.