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    Comment expertiser au plus ajusté le prix au m2 de votre habitation à Fontaine-Fourches (77480) ?

    Comment calculer le prix au m2 de votre résidence à Fontaine-Fourches (77480) ?

    Vous tenez à découvrir le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre habitation à Fontaine-Fourches (77480).

    En vue de définir au mieux le coût total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une estimation juste de sa superficie. Pour estimer le prix au mètre carré de votre maison à Fontaine-Fourches (77480) il est impératif de connaître divers éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Fontaine-Fourches (77480).

    Nos professionnels en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous fournissent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la superficie de votre logement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est important de savoir la surface de sa maison dans le but de procéder à son estimation.

    C’est la raison pour laquelle, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma commune à 2 000 €. Que mon habitation est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera estimé à 100 000 €.

    Si vous désirez être averti de la superficie de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez acquis lors de la transaction.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire uniquement pour les appartements en copropriété. 

    Si vous êtes propriétaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen d’obtenir cette donnée, sauf si vous réglez un spécialiste pour quantifier la surface précise.

    Une erreur sur la grandeur de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre tarif est plus excessif. Votre acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous dites non. Votre maison revient sur le marché avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc vivement recommandé aux vendeurs de confirmer le nombre certifié de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Expertisez vos métré avec Votre société Perfia à Fontaine-Fourches (77480) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

    Évaluer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour expertiser votre maison à Fontaine-Fourches (77480)

    Afin d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre maison, différents critères sont à prendre en compte. En effet, en fonction du secteur où demeure votre appartement, ce tarif peut varier du simple au double. 

     

    L’évaluation du prix au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez deviné, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à côté.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel utilité solliciter une agence ?

    Notre commercial en immobilier cantonné dans votre secteur à Fontaine-Fourches (77480) est entièrement consacré à votre service. Votre technicien immobilier se fera un plaisir de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la le prix de votre bien.

    Perfia s’engage à vous transmettre un prix correct, conforme à la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, préférer un professionnel empêchera ainsi les inexactitudes d’estimation.

    Un montant estimé au plus ajusté par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens concurrents. Le montant évalué au plus près de la réalité permet d’attirer plus d’acquéreurs.

    Quantifier les mètres carrés : l’agence Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un habitat demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour estimer au plus juste les mètres carrés de votre appartement. 

    Ainsi, nous nous déplaçons dans votre logement et nous effectuons à titre gracieux les dimensions de votre habitation. Ces informations sont essentielles pour évaluer le mieux possible le prix de votre logement.

    Faites confiance à Perfia à Fontaine-Fourches (77480) pour estimer les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment expertiser le prix au mètre carré à Fontaine-Fourches (77480) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son appartement dépend de différents éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
    • les critères propres liés au logement.

    C’est-à-dire que le prix que sera évalué réellement votre maison ne peut pas s’expertiser exclusivement en fonction de la localisation. Il est indispensable qu’un expert qui doit déterminer le prix se déplace à votre appartement. 

    Ainsi, le conseiller immobilier sera capable d’ effectuer son compte rendu en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre logement à Fontaine-Fourches (77480).

    Votre société Perfia s’occupe de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus exact que des évaluations que vous auriez pu vous procurer sur Internet.