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Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre habitation à Saint-André-Farivillers (60480) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre appartement à Saint-André-Farivillers (60480) ?

Vous désirez savoir le prix au mètre carré de votre habitation ? 

Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre habitation à Saint-André-Farivillers (60480).

Afin de définir au mieux le prix total de votre habitation, il est nécessaire d’avoir une appréciation juste de sa superficie. Pour évaluer le montant au mètre carré de votre maison à Saint-André-Farivillers (60480) vous devez constater divers éléments :

  • le métrage de votre habitation,
  • le prix au m2 à Saint-André-Farivillers (60480).

Nos conseillers en immobiliers de Perfia, vous donnent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

En droit immobilier, il est important de connaître la surface de sa maison dans le but de réaliser son évaluation.

En conséquent, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans mon quartier à 2 000 €. Que mon habitation est d’une superficie de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera estimé à 100 000 €.

Si vous désirez être au courant de la superficie de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les logements en copropriété. 

Si vous êtes bénéficiaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la capacité de recueillir ce renseignement, sauf si vous indemnisez un technicien pour quantifier la surface réelle.

Une erreur sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus grand. Votre futur acheteur demande une baisse de prix. Vous refusez son offre. Votre logement revient sur le marché avec un métrage réduit.

Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de justifier le nombre exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Analysez vos mesures avec Votre société Perfia à Saint-André-Farivillers (60480) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

Calculer le prix au mètre carré : une phase importante pour estimer votre habitation à Saint-André-Farivillers (60480)

Afin d’ évaluer au meilleur prix au m2 de votre maison, différents détails sont à prendre en compte. En effet, en fonction du quartier où demeure votre maison, ce montant peut changer du simple au double. 

Le calcul du tarif au mètre carré se fera donc sur différents éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre habitation,
  • les travaux à faire,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

Notre conseiller en immobilier cantonné dans votre ville à Saint-André-Farivillers (60480) est entièrement consacré à votre service. Votre technicien immobilier sera ravi de venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le prix de votre bien.

L’agence Perfia s’engage à vous donner un prix correct, en concordance avec la valeur du marché de votre région. Ainsi, préférer un professionnel évitera ainsi les inexactitudes d’estimation.

Un montant évalué au plus exact par un expert en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le tarif affiné au plus près de la réalité permet de capter plus d’acquéreurs.

Calculer les mètres carrés : notre agence Perfia s’occupe de tout

Mesurer un logement demande un savoir-faire. Nos experts de l’immobilier vous conseillent au mieux pour affiner au plus juste les mètres carrés de votre habitation. 

C’est la raison pour laquelle, nous nous déplaçons chez vous et nous expertisons gratuitement les mesures de votre logement. Ces données sont essentielles pour préciser au plus juste le tarif de votre bien immobilier.

choisissez Votre société Perfia à Saint-André-Farivillers (60480) pour expertiser les mètres carrés de votre appartement. 

Comment expertiser le montant au mètre carré à Saint-André-Farivillers (60480) ?

Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son maison dépend de certains éléments :

  • les éléments liés à l’immeuble qui abrite la maison,
  • les éléments propres liés à l’habitation.

C’est-à-dire que montant que vaut réellement votre maison ne peut pas s’estimer uniquement en fonction du secteur. Il est indispensable que quelqu’un qui doit déterminer le prix se déplace à votre domicile. 

Ainsi, l’expert en immobilier sera à même d’ effectuer son compte rendu en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Saint-André-Farivillers (60480).

L’agence Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnifié. Il sera plus précis que des évaluations que vous auriez pu trouver sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.