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Comment estimer au plus ajusté le prix au m2 de votre habitation à Roy-Boissy (60690) ?

Comment calculer le prix au m2 de votre appartement à Roy-Boissy (60690) ?

Vous tenez à comprendre le prix au mètre carré de votre maison ? 

Cette technique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre bien à Roy-Boissy (60690).

De manière à déterminer au mieux le prix total de votre logement, il est nécessaire d’avoir une évaluation exact de sa dimension. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre maison à Roy-Boissy (60690) il est impératif de savoir divers éléments :

  • le métrage de votre habitation,
  • le prix au m2 à Roy-Boissy (60690).

Nos spécialistes en immobiliers de Votre société Perfia, vous donnent une analyse complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

Calcul de la surface de votre habitation avec le prix au m2

En droit immobilier, il est important d’apprécier la dimension d’un bien afin de procéder à son estimation.

C’est la raison pour laquelle, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon quartier à 2 000 €. Que mon logement est d’une superficie de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera estimé à 100 000 €.

Si vous tenez à être au courant de la dimension de votre logement, elle vous est stipulée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la vente.

Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis uniquement pour les appartements en copropriété. 

Si vous êtes en possession d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité de recueillir cette information, sauf si vous indemnisez un spécialiste pour mesurer la dimension exacte.

Une fausseté sur la quantité de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre montant est plus élevé. Votre futur acheteur demande une baisse de prix. Vous refusez. Votre habitation revient à la vente avec un métrage diminué.

Il est donc grandement conseillé aux vendeurs de vérifier la grandeur exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Vérifiez votre métrage avec L’agence immobilière Perfia à Roy-Boissy (60690) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

Calculer le prix au mètre carré : une étape primordiale pour évaluer votre appartement à Roy-Boissy (60690)

Afin d’ évaluer au plus juste le prix au m2 de votre habitation, certains critères sont à s’assurer. En effet, d’après le quartier où se trouve votre appartement, ce tarif peut évoluer du simple au double. 

Le calcul du montant au mètre carré s’établira donc sur différents éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre logement,
  • les travaux à faire,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre maison sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont rapproché.

Évaluer le prix au mètre carré : quel utilité s’adresser à une agence ?

Notre conseiller en immobilier spécialisé dans votre quartier à Roy-Boissy (60690) est totalement dédié à votre service. Votre technicien immobilier répondra présent pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le montant de votre habitation.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un montant ajusté, équivalent à la valeur du marché de votre région. Ainsi, choisir un professionnel évitera ainsi les inexactitudes d’estimation.

Un prix affiné au plus près par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres habitations aux alentours. Le montant estimé au plus proche de la réalité permet de faire venir plus d’acheteurs.

Déterminer les mètres carrés : votre société Perfia se charge de tout

Évaluer les mesures d’ un habitat demande un savoir-faire. Nos experts de l’immobilier vous offrent leur expérience pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre appartement. 

C’est pourquoi, nous nous rendons dans votre logement et nous effectuons à titre gracieux les dimensions de votre habitation. Ces éléments sont essentiels pour estimer au plus juste le tarif de votre bien immobilier.

choisissez L’agence immobilière Perfia à Roy-Boissy (60690) pour estimer les mètres carrés de votre habitation. 

Comment estimer le prix au mètre carré à Roy-Boissy (60690) ?

Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son logement dépend de différents éléments :

  • les éléments liés à l’immeuble qui abrite la maison,
  • les facteurs propres liés à l’habitation.

C’est-à-dire que le prix que sera évalué réellement votre appartement ne peut pas s’expertiser purement en fonction du secteur. Il est nécessaire que quelqu’un qui doit désigner le prix soit présent chez vous. 

Ainsi, le conseiller immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en prenant en considération les éléments pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Roy-Boissy (60690).

L’agence Perfia se charge de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus précis que des estimations que vous pouvez vous procurer sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.