Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

OU

Estimation en ligne

En moins de 5 minutes !

Comment évaluer au plus ajusté le prix au m2 de votre logement à Montlognon (60300) ?

Comment chiffrer le prix au m2 de votre logement à Montlognon (60300) ?

Vous souhaitez savoir le prix au mètre carré de votre maison ? 

Ce procédé précis connu de tous, permet de calculer la valeur de votre bien à Montlognon (60300).

Dans le but de définir au mieux le coût total de votre maison, il est nécessaire d’avoir une évaluation exact de sa dimension. Pour estimer le montant au mètre carré de votre logement à Montlognon (60300) vous êtes tenus de connaître divers éléments :

  • le métrage de votre bien,
  • le prix au m2 à Montlognon (60300)

Nos experts en immobiliers de L’agence Perfia, vous proposent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

Calcul de la superficie de votre logement avec le prix au m2

En droit immobilier, il est crucial de connaître la superficie de son logement pour pouvoir participer à son expertise.

C’est la raison pour laquelle, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon secteur à 2 000 €. Que mon logement est d’une superficie de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre logement sera expertisé à 100 000 €.

Au cas où vous tenez à savoir la surface de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les habitations en copropriété. 

Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la possibilité d’avoir ce renseignement, sauf si vous payez un professionnel pour déterminer la dimension exacte.

Une inexactitude sur la quantité de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus élevé. Votre acquéreur demande une baisse de tarif. Vous dites non. Votre logement réapparaît à la vente avec un métrage amoindri.

Il est donc vivement recommandé aux vendeurs de vérifier le nombre réel de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

Expertisez vos mesures avec L’agence immobilière Perfia à Montlognon (60300) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Déterminer le prix au mètre carré : une phase nécessaire pour évaluer votre habitation à Montlognon (60300)

Dans le but d’ évaluer au plus juste le prix au m2 de votre maison, certains détails sont à regarder. En effet, en fonction du lieu où est situé votre appartement, ce prix peut varier du simple au double. 

La détermination du montant au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre logement,
  • les travaux à effectuer,
  • etc… 

Comme vous pouvez le constater, votre maison sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont rapproché.

Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt solliciter une agence ?

Notre professionnel en immobilier spécialisé dans votre secteur à Montlognon (60300) est totalement dévoué à votre service. Votre agent immobilier sera là pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le prix de votre habitation.

Perfia s’engage à vous donner un prix exact, correspondant à la valeur du marché de votre région. C’est pourquoi, opter pour un professionnel évitera ainsi les faussetés d’estimation.

Un montant évalué au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres habitations en concurrence. Le tarif évalué au plus proche de la réalité permet de séduire plus d’acquéreurs.

Mesurer les mètres carrés : votre société Perfia gère tout

Prendre les mesures d’ un habitat demande des qualifications techniques. Nos spécialistes de l’immobilier vous conseillent au mieux pour calculer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

C’est pourquoi, nous nous rendons dans votre logement et nous nous chargeons de prendre gratuitement les dimensions de votre habitation. Ces informations sont essentielles pour estimer au mieux le tarif de votre bien immobilier.

Faites confiance à Perfia à Montlognon (60300) pour expertiser les mètres carrés de votre maison. 

Comment évaluer le montant au mètre carré à Montlognon (60300) ?

Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son maison dépend de plusieurs facteurs :

  • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
  • les éléments propres liés à la maison.

C’est-à-dire que tarif que sera expertisé à sa valeur réelle votre logement ne peut pas s’évaluer exclusivement en fonction de la localisation. Il est important qu’une personne qui doit déterminer le prix se rende à votre domicile. 

Ainsi, l’agent immobilier pourra effectuer son rapport en toute connaissance des éléments pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Montlognon (60300).

Perfia s’occupe de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnifié. Il sera plus juste que des évaluations que vous pourriez avoir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.