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Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre maison à Saint-Pierre-es-Champs (60850) ?

Comment chiffrer le prix au m2 de votre appartement à Saint-Pierre-es-Champs (60850) ?

Vous tenez à savoir le prix au mètre carré de votre maison ? 

Ce procédé précis connu de tous, permet de calculer la valeur de votre maison à Saint-Pierre-es-Champs (60850).

Afin de définir au mieux le montant total de votre habitation, il est important d’avoir une évaluation exact de sa dimension. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre maison à Saint-Pierre-es-Champs (60850) il est nécessaire de constater plusieurs éléments :

  • le métrage de votre maison,
  • le prix au m2 à Saint-Pierre-es-Champs (60850).

Nos conseillers en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous fournissent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

Calcul de la superficie de votre habitation avec le prix au m2

En droit immobilier, il est crucial d’apprécier la dimension de son logement pour pouvoir procéder à son expertise.

En conséquent, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon appartement est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la superficie de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera expertisé à 100 000 €.

Si vous tenez à connaître la surface de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire seulement pour les maisons en copropriété. 

Au cas où vous êtes bénéficiaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen d’obtenir cette information, sauf si vous réglez un spécialiste pour quantifier la superficie réelle.

Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus grand. Votre futur acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous refusez son offre. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage revu à la baisse.

Il est donc vivement recommandé aux vendeurs de justifier la quantité réel de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Analysez vos métré avec Perfia à Saint-Pierre-es-Champs (60850) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Évaluer le prix au mètre carré : une étape essentielle pour évaluer votre habitation à Saint-Pierre-es-Champs (60850)

Dans le but d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre maison, plusieurs détails sont à regarder. En effet, suivant le lieu où est situé votre appartement, ce tarif peut varier du simple au double. 

Le chiffrage du tarif au mètre carré sera donc sur plusieurs éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre logement,
  • les travaux à prévoir,
  • etc… 

Vous l’aurez deviné, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt de faire appel à une agence ?

Notre expert en immobilier cantonné dans votre secteur à Saint-Pierre-es-Champs (60850) est totalement consacré à votre service. Votre agent immobilier sera là pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le montant de votre bien.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un prix ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre département. De ce fait, choisir un professionnel empêchera ainsi les inexactitudes d’estimation.

Un prix évalué au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements en concurrence. Le tarif affiné au plus proche de la réalité permet de faire venir plus d’acquéreurs.

Mesurer les mètres carrés : notre agence Perfia gère tout

Évaluer les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier vous conseillent au mieux pour estimer au plus près les mètres carrés de votre appartement. 

Ainsi, nous intervenons à votre domicile et nous effectuons gratuitement les mesures de votre maison. Ces informations sont essentielles pour expertiser le mieux possible le montant de votre logement.

choisissez Votre société Perfia à Saint-Pierre-es-Champs (60850) pour évaluer les mètres carrés de votre maison. 

Comment estimer le tarif au mètre carré à Saint-Pierre-es-Champs (60850) ?

Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son maison dépend de certains éléments :

  • les critères liés à l’immeuble qui abrite la maison,
  • les critères propres liés à la maison.

C’est-à-dire que le prix que équivaut réellement votre appartement ne peut pas s’estimer purement en fonction de la ville. Il est essentiel qu’un expert qui doit préciser le prix soit présent chez vous. 

Ainsi, le conseiller immobilier sera capable d’ effectuer son expertise en toute connaissance des éléments pour réaliser de l’estimation de votre habitation à Saint-Pierre-es-Champs (60850).

L’agence Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus précis que des estimations que vous auriez pu trouver sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.