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Comment estimer au plus juste le prix au m2 de votre habitation à Saint-Germain-la-Poterie (60650) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre logement à Saint-Germain-la-Poterie (60650) ?

Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré de votre habitation ? 

Cette pratique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre logement à Saint-Germain-la-Poterie (60650).

De manière à définir au mieux le prix total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une appréciation exact de sa dimension. Pour évaluer le montant au mètre carré de votre appartement à Saint-Germain-la-Poterie (60650) vous êtes tenus de savoir divers éléments :

  • le métrage de votre habitation,
  • le prix au m2 à Saint-Germain-la-Poterie (60650).

Nos experts en immobiliers de Votre société Perfia, vous proposent une étude complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

Calcul de la surface de votre logement avec le prix au m2

En droit immobilier, il est important de constater la superficie de son logement pour pouvoir procéder à son expertise.

C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon quartier à 2 000 €. Que mon habitation est d’une surface de 50 m2. Vous devrez multiplier la surface de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre appartement sera évalué à 100 000 €.

Au cas où vous désirez connaître la superficie de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez acquis lors de la signature.

Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis seulement pour les maisons en copropriété. 

Dans le cas où vous êtes propriétaire d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement le moyen de recueillir ce communiqué, sauf si vous réglez un professionnel pour calculer la dimension réelle.

Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre tarif est plus grand. Votre futur acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous refusez. Votre habitation réapparaît à la vente avec un métrage amoindri.

Il est donc grandement recommandé aux vendeurs d’affirmer le nombre exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

Analysez vos métré avec L’agence Perfia à Saint-Germain-la-Poterie (60650) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Chiffrer le prix au mètre carré : une phase nécessaire pour estimer votre habitation à Saint-Germain-la-Poterie (60650)

Afin d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre habitation, certains éléments sont à regarder. En effet, suivant le quartier où demeure votre appartement, ce tarif peut différer du simple au double. 

Le chiffrage du montant au mètre carré s’appuiera donc sur certains éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre bien,
  • les travaux à faire,
  • etc… 

Comme vous pouvez le constater, votre appartement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont à côté.

Estimer le prix au mètre carré : quel importance solliciter une agence ?

Notre conseiller en immobilier spécialiste dans votre secteur à Saint-Germain-la-Poterie (60650) est entièrement dédié à votre service. Votre conseiller répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le montant de votre bien.

Perfia s’engage à vous donner un montant exact, conforme à la valeur du marché de votre secteur. Ainsi, préférer un professionnel évitera ainsi les erreurs d’estimation.

Un tarif affiné au plus ajusté par un expert en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements aux alentours. Le tarif affiné au plus juste permet de capter plus d’acheteurs.

Quantifier les mètres carrés : votre société Perfia s’occupe de tout

Prendre les mesures d’ un logement demande des qualifications techniques. Nos professionnels de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre logement. 

C’est la raison pour laquelle, nous nous déplaçons à votre domicile et nous expertisons gratuitement les mesures de votre logement. Ces données sont essentielles pour estimer le mieux possible le montant de votre logement.

Faites appel à L’agence immobilière Perfia à Saint-Germain-la-Poterie (60650) pour évaluer les mètres carrés de votre habitation. 

Comment estimer le tarif au mètre carré à Saint-Germain-la-Poterie (60650) ?

Vous l’aurez compris, évaluer le prix de son appartement dépend de différents éléments :

  • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite la maison,
  • les critères propres liés à l’habitation.

C’est-à-dire que montant que sera évalué objectivement votre logement ne peut pas s’expertiser seulement en fonction de la localisation. Il est essentiel que quelqu’un qui doit évaluer le prix intervienne à votre appartement. 

Ainsi, l’agent immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son expertise en toute connaissance des éléments pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Saint-Germain-la-Poterie (60650).

L’agence Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus exact que des expertises que vous pouvez trouver sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.