Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

OU

Estimation en ligne

En moins de 5 minutes !

Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre maison à Lacroix-Saint-Ouen (60610) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre logement à Lacroix-Saint-Ouen (60610) ?

Vous désirez découvrir le prix au mètre carré de votre appartement ? 

Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre habitation à Lacroix-Saint-Ouen (60610).

De manière à fixer au mieux le coût total de votre logement, il est nécessaire d’avoir une estimation correcte de sa dimension. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre résidence à Lacroix-Saint-Ouen (60610) il est nécessaire de connaître certains éléments :

  • le métrage de votre habitation,
  • le prix au m2 à Lacroix-Saint-Ouen (60610)

Nos conseillers en immobiliers de Votre société Perfia, vous proposent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

En droit immobilier, il est nécessaire de connaître la surface d’un bien afin de participer à son estimation.

En conséquent, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon quartier à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la surface de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre appartement sera expertisé à 100 000 €.

Au cas où vous souhaitez savoir la superficie de votre maison, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé seulement pour les appartements en copropriété. 

Au cas où vous êtes détenteur d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen d’obtenir ce renseignement, sauf si vous rémunérez un spécialiste pour mesurer la dimension exacte.

Une fausseté sur la quantité de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre montant est plus excessif. Votre acquéreur demande une baisse de tarif. Vous dites non. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage réduit.

Il est donc fortement conseillé aux vendeurs de justifier la grandeur exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

Vérifiez votre métrage avec Perfia à Lacroix-Saint-Ouen (60610) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Évaluer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour estimer votre habitation à Lacroix-Saint-Ouen (60610)

Pour expertiser au plus juste le prix au m2 de votre habitation, plusieurs critères sont à s’assurer. En effet, en fonction du lieu où est situé votre habitation, ce montant peut évoluer du simple au double. 

Le calcul du tarif au mètre carré s’établira donc sur plusieurs éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre logement,
  • les travaux à prévoir,
  • etc… 

Comme vous pouvez le constater, votre habitation ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont proches.

Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt solliciter une agence ?

Notre professionnel en immobilier spécialisé dans votre ville à Lacroix-Saint-Ouen (60610) est pleinement dévoué à votre service. Votre expert en immobilier se fera un plaisir de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le montant de votre bien.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un prix correct, correspondant à la valeur du marché de votre secteur. Par conséquent, opter pour un professionnel évitera ainsi les inexactitudes d’estimation.

Un montant estimé au plus ajusté par un professionnel en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres logements concurrents. Le prix estimé au plus proche de la réalité permet de faire venir plus d’acquéreurs.

Quantifier les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia gère tout

Prendre les mesures d’ un habitat demande une maîtrise technique. Nos professionnels de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre appartement. 

C’est pourquoi, nous nous déplaçons dans votre logement et nous effectuons gracieusement les mesures de votre maison. Ces éléments sont essentiels pour estimer le mieux possible le prix de votre habitation.

choisissez Votre société Perfia à Lacroix-Saint-Ouen (60610) pour mesurer les mètres carrés de votre habitation. 

Comment évaluer le prix au mètre carré à Lacroix-Saint-Ouen (60610) ?

Comme vous avez pu le constater précédemment, estimer son maison dépend de plusieurs facteurs :

  • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
  • les facteurs propres liés à la maison.

C’est-à-dire que montant que sera expertisé réellement votre maison ne peut pas s’expertiser uniquement en fonction de la localisation. Il est important qu’un spécialiste qui doit évaluer le prix se déplace à votre appartement. 

Ainsi, l’agent immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en toute connaissance des points importants pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Lacroix-Saint-Ouen (60610).

L’agence immobilière Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnalisé. Il sera plus exact que des expertises que vous pouvez vous procurer sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.