Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre logement à Donnemarie-Dontilly (77520) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre appartement à Donnemarie-Dontilly (77520) ?

    Vous tenez à savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre logement à Donnemarie-Dontilly (77520).

    De manière à définir au mieux le montant total de votre logement, il est important d’avoir une évaluation précise de sa dimension. Pour estimer le coût au mètre carré de votre résidence à Donnemarie-Dontilly (77520) vous êtes tenus de connaître divers éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Donnemarie-Dontilly (77520).

    Nos experts en immobiliers de Votre société Perfia, vous proposent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

    Calcul de la dimension de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel d’apprécier la surface de sa maison pour pouvoir procéder à son estimation.

    C’est la raison pour laquelle, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Il faudra multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre logement sera expertisé à 100 000 €.

    Dans le cas où vous tenez à être averti de la superficie de votre habitation, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez reçu lors de la signature.

    Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire seulement pour les appartements en copropriété. 

    Si vous êtes en possession d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la capacité de recueillir cette donnée, sauf si vous rémunérez un technicien pour déterminer la surface réelle.

    Une inexactitude sur la grandeur de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre montant est plus grand. Votre futur acheteur demande une baisse de prix. Vous refusez. Votre habitation revient à la vente avec un métrage réduit.

    Il est donc extrêmement conseillé aux vendeurs d’affirmer la grandeur réel de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Analysez vos mesures avec L’agence Perfia à Donnemarie-Dontilly (77520) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Évaluer le prix au mètre carré : une étape nécessaire pour estimer votre maison à Donnemarie-Dontilly (77520)

    Afin d’ expertiser au plus juste le prix au m2 de votre maison, certains détails sont à intégrer. En effet, d’après le secteur où est situé votre logement, ce tarif peut évoluer du simple au double. 

     

    La détermination du prix au mètre carré sera donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à réaliser,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre logement n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt passer par une agence ?

    Notre conseiller en immobilier cantonné dans votre région à Donnemarie-Dontilly (77520) est entièrement dévoué à votre service. Votre conseiller répondra présent pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre bien.

    Votre société Perfia s’engage à vous fournir un tarif ajusté, conforme à la valeur du marché de votre région. Ainsi, préférer un professionnel évitera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant évalué au plus exact par un professionnel en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements aux alentours. Le montant affiné au plus près de la réalité permet de faire venir plus d’acheteurs.

    Déterminer les mètres carrés : notre agence Perfia gère tout

    Évaluer les mesures d’ un logement demande des qualifications techniques. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour calculer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous nous déplaçons à votre domicile et nous nous chargeons de prendre à titre gracieux les dimensions de votre appartement. Ces données sont essentielles pour préciser au plus près le prix de votre logement.

    choisissez Perfia à Donnemarie-Dontilly (77520) pour évaluer les mètres carrés de votre logement. 

    Comment estimer le tarif au mètre carré à Donnemarie-Dontilly (77520) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, évaluer le prix de son habitation dépend de certains critères :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les critères propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que le prix que vaut réellement votre habitation ne peut pas s’estimer purement en fonction de la ville. Il est essentiel qu’un spécialiste qui doit désigner le prix soit présent à votre appartement. 

    Ainsi, l’expert en immobilier sera à même d’ effectuer son expertise en toute connaissance des points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Donnemarie-Dontilly (77520).

    Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnifié. Il sera plus exact que des évaluations que vous pouvez obtenir sur Internet.