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Comment expertiser au plus exact le prix au m2 de votre appartement à Fontenay-Torcy (60380) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre résidence à Fontenay-Torcy (60380) ?

Vous avez envie de comprendre le prix au mètre carré de votre appartement ? 

Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre habitation à Fontenay-Torcy (60380).

Afin de déterminer au mieux le prix total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une évaluation correcte de sa surface. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre résidence à Fontenay-Torcy (60380) vous devez constater divers éléments :

  • le métrage de votre logement,
  • le prix au m2 à Fontenay-Torcy (60380)

Nos conseillers en immobiliers de L’agence Perfia, vous proposent un diagnostic complet de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

Calcul de la surface de votre maison avec le prix au m2

En droit immobilier, il est crucial de constater la dimension de son logement dans le but de participer à son évaluation.

En conséquent, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma commune à 2 000 €. Que mon maison est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre maison sera expertisé à 100 000 €.

Si vous tenez à être averti de la superficie de votre habitation, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les logements en copropriété. 

Si vous êtes propriétaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen d’avoir ce communiqué, sauf si vous rémunérez un professionnel pour mesurer la superficie exacte.

Une fausseté sur la grandeur de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre montant est plus élevé. Votre acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous rejetez. Votre maison revient à la vente avec un métrage revu à la baisse.

Il est donc vivement recommandé aux vendeurs d’affirmer la quantité exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Vérifiez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Fontenay-Torcy (60380) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Déterminer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour expertiser votre habitation à Fontenay-Torcy (60380)

Dans le but d’ évaluer le meilleur prix au m2 de votre appartement, plusieurs éléments sont à regarder. En effet, en fonction du quartier où est situé votre maison, ce tarif peut différer du simple au double. 

Le chiffrage du tarif au mètre carré s’établira donc sur certains éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre bien,
  • les travaux à réaliser,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre maison n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt de faire appel à une agence ?

Notre professionnel en immobilier spécialisé dans votre région à Fontenay-Torcy (60380) est totalement dédié à votre service. Votre technicien immobilier répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la valeur de votre logement.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un tarif correct, conforme à la valeur du marché de votre département. Ainsi, préférer un professionnel empêchera ainsi les erreurs d’estimation.

Un prix évalué au plus exact par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens en concurrence. Le tarif évalué au plus proche de la réalité permet d’attirer plus de monde.

Calculer les mètres carrés : votre société Perfia s’occupe de tout

Prendre les mesures d’ un logement demande un savoir-faire. Nos experts de l’immobilier vous conseillent au mieux pour affiner au meilleur prix les mètres carrés de votre maison. 

Ainsi, nous nous rendons dans votre logement et nous effectuons gracieusement les mesures de votre logement. Ces éléments sont essentiels pour expertiser au plus près le tarif de votre appartement.

Faites confiance à Perfia à Fontenay-Torcy (60380) pour mesurer les mètres carrés de votre logement. 

Comment évaluer le prix au mètre carré à Fontenay-Torcy (60380) ?

Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son habitation dépend de plusieurs éléments :

  • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
  • les éléments propres liés à l’appartement.

C’est-à-dire que montant que sera expertisé effectivement votre logement ne peut pas s’expertiser seulement en fonction du secteur. Il est indispensable que quelqu’un qui doit déterminer le prix intervienne à votre appartement. 

Ainsi, le conseiller immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son expertise en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre maison à Fontenay-Torcy (60380).

L’agence immobilière Perfia se charge de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus exact que des estimations que vous pouvez avoir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.