Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre logement à Tessancourt-sur-Aubette (78250) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre maison à Tessancourt-sur-Aubette (78250) ?

    Vous tenez à découvrir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre maison à Tessancourt-sur-Aubette (78250).

    Dans le but de déterminer au mieux le montant total de votre maison, il est essentiel d’avoir une évaluation correcte de sa surface. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre résidence à Tessancourt-sur-Aubette (78250) il est impératif de constater divers éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Tessancourt-sur-Aubette (78250).

    Nos professionnels en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous offrent un diagnostic complet de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la surface de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel d’apprécier la dimension d’un bien pour pouvoir réaliser son évaluation.

    En effet, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans mon quartier à 2 000 €. Que mon habitation est d’une superficie de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la surface de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre logement sera estimé à 100 000 €.

    Dans le cas où vous tenez à être averti de la dimension de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez acquis lors de la vente.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire uniquement pour les appartements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes propriétaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la capacité d’obtenir cette information, sauf si vous indemnisez un professionnel pour déterminer la surface précise.

    Une confusion sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus élevé. Votre acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous refusez son offre. Votre appartement réapparaît à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc extrêmement recommandé aux vendeurs de vérifier la grandeur certifié de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Vérifiez vos mesures avec L’agence Perfia à Tessancourt-sur-Aubette (78250) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour expertiser votre appartement à Tessancourt-sur-Aubette (78250)

    Pour expertiser le meilleur prix au m2 de votre logement, plusieurs éléments sont à intégrer. En effet, en fonction du quartier où se trouve votre logement, ce tarif peut différer du simple au double. 

     

    L’évaluation du montant au mètre carré s’appuiera donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre maison n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Estimer le prix au mètre carré : quel importance passer par une agence ?

    Notre conseiller en immobilier spécialisé dans votre secteur à Tessancourt-sur-Aubette (78250) est totalement consacré à votre service. Votre conseiller se fera un plaisir de venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la valeur de votre logement.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un tarif ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre secteur. Ainsi, choisir un professionnel évitera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un prix évalué au plus près par un professionnel en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres biens aux alentours. Le montant calculé au plus proche de la réalité permet de capter plus d’acheteurs.

    Mesurer les mètres carrés : l’agence Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un appartement demande un savoir-faire. Nos spécialistes de l’immobilier vous offrent leur expérience pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre maison. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons chez vous et nous nous chargeons de prendre à titre gracieux les mesures de votre logement. Ces éléments sont essentiels pour expertiser au plus près le montant de votre appartement.

    Faites appel à Votre société Perfia à Tessancourt-sur-Aubette (78250) pour expertiser les mètres carrés de votre maison. 

    Comment estimer le montant au mètre carré à Tessancourt-sur-Aubette (78250) ?

    Vous l’aurez compris, estimer son appartement dépend de différents éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les facteurs propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que tarif que sera expertisé effectivement votre logement ne peut pas s’expertiser uniquement en fonction de la ville. Il est important que quelqu’un qui doit désigner le prix intervienne à votre domicile. 

    Ainsi, le conseiller immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son compte rendu en toute connaissance des points importants pour réaliser de l’estimation de votre maison à Tessancourt-sur-Aubette (78250).

    L’agence immobilière Perfia se charge de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnifié. Il sera plus détaillé que des estimations que vous pouvez trouver sur Internet.