Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

OU

Estimation en ligne

En moins de 5 minutes !

Comment estimer au plus juste le prix au m2 de votre habitation à Saint-Vaast-lès-Mello (60660) ?

Comment calculer le prix au m2 de votre appartement à Saint-Vaast-lès-Mello (60660) ?

Vous tenez à comprendre le prix au mètre carré de votre habitation ? 

Cette technique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre maison à Saint-Vaast-lès-Mello (60660).

De manière à définir au mieux le montant total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une estimation exact de sa dimension. Pour estimer le montant au mètre carré de votre logement à Saint-Vaast-lès-Mello (60660) il est impératif de savoir plusieurs éléments :

  • le métrage de votre habitation,
  • le prix au m2 à Saint-Vaast-lès-Mello (60660).

Nos spécialistes en immobiliers de Perfia, vous proposent une étude complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

Calcul de la dimension de votre maison avec le prix au m2

En droit immobilier, il est nécessaire d’apprécier la dimension de sa maison afin de procéder à son estimation.

C’est pourquoi, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon secteur à 2 000 €. Que mon maison est d’une dimension de 50 m2. Vous devrez multiplier la dimension de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera évalué à 100 000 €.

Dans le cas où vous souhaitez connaître la dimension de votre habitation, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé seulement pour les maisons en copropriété. 

Si vous êtes propriétaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement le moyen d’obtenir ce renseignement, sauf si vous réglez un spécialiste pour mesurer la surface exacte.

Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus important. Votre acheteur négocie le prix à la baisse. Vous dites non. Votre appartement revient à la vente avec un métrage diminué.

Il est donc fortement recommandé aux vendeurs de vérifier le nombre exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Expertisez votre métrage avec L’agence immobilière Perfia à Saint-Vaast-lès-Mello (60660) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

Chiffrer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour évaluer votre logement à Saint-Vaast-lès-Mello (60660)

En vue d’ évaluer au meilleur prix au m2 de votre maison, différents paramètres sont à s’assurer. En effet, d’après le lieu où se trouve votre maison, ce prix peut changer du simple au double. 

Le chiffrage du prix au mètre carré s’appuiera donc sur certains éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre habitation,
  • les travaux à réaliser,
  • etc… 

Vous l’aurez deviné, votre maison sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont rapproché.

Expertiser le prix au mètre carré : quel importance solliciter une agence ?

Notre commercial en immobilier spécialisé dans votre ville à Saint-Vaast-lès-Mello (60660) est totalement dévoué à votre service. Votre agent immobilier se fera un plaisir de venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le prix de votre bien.

Perfia s’engage à vous fournir un montant exact, conforme à la valeur du marché de votre ville. C’est pourquoi, choisir un professionnel éliminera ainsi les faussetés d’estimation.

Un prix affiné au plus juste par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres logements en concurrence. Le montant évalué au plus proche de la réalité permet de séduire plus d’acquéreurs.

Mesurer les mètres carrés : notre agence Perfia gère tout

Évaluer les mesures d’ un logement demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre maison. 

C’est pourquoi, nous nous rendons dans votre logement et nous prenons gratuitement les mesures de votre appartement. Ces données sont essentielles pour préciser au plus juste le prix de votre habitation.

Faites confiance à Perfia à Saint-Vaast-lès-Mello (60660) pour estimer les mètres carrés de votre appartement. 

Comment expertiser le montant au mètre carré à Saint-Vaast-lès-Mello (60660) ?

Comme nous avons pu le voir précédemment, évaluer le prix de son logement dépend de certains facteurs :

  • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
  • les éléments propres liés à l’habitation.

C’est-à-dire que montant que vaut à sa valeur réelle votre maison ne peut pas s’estimer exclusivement en fonction du secteur. Il est nécessaire que quelqu’un qui doit désigner le prix soit présent à votre appartement. 

Ainsi, l’expert en immobilier sera à même d’ effectuer son compte rendu en tenant compte les critères pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Saint-Vaast-lès-Mello (60660).

L’agence immobilière Perfia s’occupe de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus juste que des évaluations que vous auriez pu vous procurer sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.