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Comment estimer au plus juste le prix au m2 de votre appartement à Plainville (60120) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre résidence à Plainville (60120) ?

Vous tenez à savoir le prix au mètre carré de votre maison ? 

Ce procédé précis connu de tous, permet de calculer la valeur de votre maison à Plainville (60120).

En vue de déterminer au mieux le coût total de votre logement, il est essentiel d’avoir une appréciation précise de sa dimension. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement à Plainville (60120) vous êtes tenus de constater plusieurs éléments :

  • le métrage de votre logement,
  • le prix au m2 à Plainville (60120).

Nos spécialistes en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous offrent une étude complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

Calcul de la dimension de votre maison avec le prix au m2

En droit immobilier, il est essentiel de constater la superficie de sa maison dans le but de réaliser son estimation.

C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon secteur à 2 000 €. Que mon logement est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre maison sera expertisé à 100 000 €.

Au cas où vous souhaitez être averti de la superficie de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la signature.

Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les appartements en copropriété. 

Au cas où vous êtes bénéficiaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité d’obtenir ce communiqué, sauf si vous réglez un technicien pour mesurer la superficie exacte.

Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre tarif est plus élevé. Votre futur acquéreur discute le prix. Vous refusez son offre. Votre logement revient à la vente avec un métrage réduit.

Il est donc extrêmement conseillé aux vendeurs de vérifier la quantité exact de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

Analysez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Plainville (60120) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

Chiffrer le prix au mètre carré : une étape importante pour estimer votre appartement à Plainville (60120)

Afin d’ expertiser au plus juste le prix au m2 de votre appartement, différents critères sont à s’assurer. En effet, en fonction du secteur où demeure votre appartement, ce tarif peut varier du simple au double. 

Le calcul du tarif au mètre carré sera donc sur plusieurs éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre habitation,
  • les travaux à réaliser,
  • etc… 

Comme vous pouvez le constater, votre habitation sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont proches.

Évaluer le prix au mètre carré : quel utilité passer par une agence ?

Notre professionnel en immobilier spécialisé dans votre quartier à Plainville (60120) est totalement dédié à votre service. Votre agent immobilier sera ravi de venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la valeur de votre habitation.

Votre société Perfia s’engage à vous donner un tarif correct, conforme à la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, choisir un professionnel empêchera ainsi les faussetés d’estimation.

Un montant évalué au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements concurrents. Le montant calculé au plus juste permet d’attirer plus d’acquéreurs.

Déterminer les mètres carrés : votre société Perfia se charge de tout

Mesurer un logement demande une maîtrise technique. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour calculer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

C’est pourquoi, nous nous rendons dans votre logement et nous expertisons gratuitement les mesures de votre maison. Ces éléments sont essentiels pour expertiser le mieux possible le prix de votre habitation.

Faites appel à L’agence Perfia à Plainville (60120) pour mesurer les mètres carrés de votre habitation. 

Comment expertiser le tarif au mètre carré à Plainville (60120) ?

Vous l’aurez compris, évaluer le prix de son logement dépend de différents facteurs :

  • les éléments liés à l’immeuble qui abrite le logement,
  • les facteurs propres liés à l’habitation.

C’est-à-dire que montant que sera évalué à sa valeur réelle votre appartement ne peut pas s’estimer uniquement en fonction du secteur. Il est essentiel qu’un expert qui doit déterminer le prix se rende à votre domicile. 

Ainsi, l’expert en immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en prenant en considération les points importants pour réaliser de l’estimation de votre maison à Plainville (60120).

Votre société Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnifié. Il sera plus précis que des estimations que vous pouvez avoir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.