Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre maison à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

    Comment chiffrer le prix au m2 de votre logement à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

    Vous désirez comprendre le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Cette méthode précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre logement à Vélizy-Villacoublay (78140).

    Dans le but de fixer au mieux le prix total de votre logement, il est nécessaire d’avoir une estimation correcte de sa surface. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre maison à Vélizy-Villacoublay (78140) vous devez constater certains éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Vélizy-Villacoublay (78140).

    Nos spécialistes en immobiliers de L’agence Perfia, vous proposent un diagnostic complet de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la dimension de votre logement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel d’apprécier la surface de son habitation dans le but de procéder à son évaluation.

    En conséquent, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans mon secteur à 2 000 €. Que mon maison est d’une surface de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera expertisé à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à savoir la dimension de votre logement, elle vous est stipulée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez acquis lors de la signature.

    Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire uniquement pour les logements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes propriétaire d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la capacité d’obtenir cette information, sauf si vous réglez un spécialiste pour calculer la surface exacte.

    Une erreur sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre montant est plus excessif. Votre acheteur négocie le prix à la baisse. Vous refusez son offre. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage réduit.

    Il est donc grandement préconisé aux vendeurs d’affirmer la grandeur certifié de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Expertisez vos mesures avec Perfia à Vélizy-Villacoublay (78140) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Déterminer le prix au mètre carré : une étape nécessaire pour évaluer votre appartement à Vélizy-Villacoublay (78140)

    Dans le but d’ évaluer au plus juste le prix au m2 de votre appartement, quelques critères sont à regarder. En effet, en fonction du lieu où est situé votre appartement, ce tarif peut évoluer du simple au double. 

     

    Le calcul du prix au mètre carré sera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel intérêt passer par une agence ?

    Notre professionnel en immobilier spécialiste dans votre secteur à Vélizy-Villacoublay (78140) est pleinement dévoué à votre service. Votre agent immobilier sera ravi de venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la le montant de votre maison.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un tarif exact, en concordance avec la valeur du marché de votre région. Par conséquent, opter pour un professionnel éliminera ainsi les égarements d’estimation.

    Un prix affiné au plus près par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres logements aux alentours. Le prix évalué au plus juste permet d’attirer plus d’acheteurs.

    Déterminer les mètres carrés : notre agence Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un habitat demande des qualifications techniques. Nos experts de l’immobilier vous offrent leur expérience pour calculer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

    Ainsi, nous intervenons à votre domicile et nous prenons à titre gracieux les mesures de votre logement. Ces informations sont essentielles pour expertiser au mieux le tarif de votre bien immobilier.

    Faites confiance à Perfia à Vélizy-Villacoublay (78140) pour mesurer les mètres carrés de votre logement. 

    Comment expertiser le prix au mètre carré à Vélizy-Villacoublay (78140) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, évaluer le prix de son appartement dépend de différents critères :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les critères propres liés à l’appartement.

    C’est-à-dire que montant que sera évalué à sa valeur réelle votre logement ne peut pas s’évaluer exclusivement en fonction de la ville. Il est indispensable qu’une personne qui doit évaluer le prix soit présent à votre domicile. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier sera capable d’ effectuer son rapport en prenant en considération les critères pour la réalisation de l’estimation de votre maison à Vélizy-Villacoublay (78140).

    Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus juste que des calculs que vous pourriez trouver sur Internet.