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    Comment évaluer au plus juste le prix au m2 de votre logement à Louvres (95380) ?

    Comment calculer le prix au m2 de votre maison à Louvres (95380) ?

    Vous tenez à découvrir le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’estimer la valeur de votre habitation à Louvres (95380).

    De manière à fixer au mieux le montant total de votre maison, il est essentiel d’avoir une évaluation précise de sa dimension. Pour évaluer le montant au mètre carré de votre résidence à Louvres (95380) il est nécessaire de constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Louvres (95380)

    Nos experts en immobiliers de Perfia, vous donnent une analyse complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la superficie de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial de constater la dimension de sa maison dans le but de participer à son évaluation.

    C’est la raison pour laquelle, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma ville à 2 000 €. Que mon logement est d’une surface de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre logement sera expertisé à 100 000 €.

    Dans le cas où vous souhaitez connaître la dimension de votre habitation, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez acquis lors de la signature.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les habitations en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes propriétaire d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la capacité d’obtenir ce communiqué, sauf si vous réglez un professionnel pour quantifier la dimension réelle.

    Une erreur sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus important. Votre acquéreur demande une baisse de prix. Vous refusez son offre. Votre logement revient à la vente avec un métrage réduit.

    Il est donc fortement recommandé aux vendeurs de confirmer le nombre réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Vérifiez votre métrage avec Votre société Perfia à Louvres (95380) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour évaluer votre appartement à Louvres (95380)

    Afin d’ évaluer le meilleur prix au m2 de votre appartement, quelques détails sont à intégrer. En effet, en fonction du lieu où se trouve votre maison, ce tarif peut différer du simple au double. 

    Le calcul du tarif au mètre carré s’appuiera donc sur différents éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

    Vous l’aurez compris, votre maison ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité solliciter une agence ?

    Notre commercial en immobilier spécialisé dans votre secteur à Louvres (95380) est totalement dédié à votre service. Votre expert en immobilier répondra présent pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la valeur de votre habitation.

    L’agence Perfia s’engage à vous donner un tarif correct, conforme à la valeur du marché de votre secteur. C’est pourquoi, opter pour un professionnel éliminera ainsi les inexactitudes d’estimation.

    Un tarif évalué au plus près par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres logements aux alentours. Le montant affiné au plus près de la réalité permet d’attirer plus de monde.

    Mesurer les mètres carrés : votre société Perfia se charge de tout

    Mesurer un appartement demande un savoir-faire. Nos spécialistes de l’immobilier vous conseillent au mieux pour estimer au plus juste les mètres carrés de votre maison. 

    C’est la raison pour laquelle, nous intervenons dans votre logement et nous effectuons gratuitement les dimensions de votre logement. Ces éléments sont essentiels pour estimer au plus juste le prix de votre bien immobilier.

    Faites appel à Perfia à Louvres (95380) pour mesurer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment évaluer le tarif au mètre carré à Louvres (95380) ?

    Vous l’aurez compris, évaluer le prix de son logement dépend de certains critères :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les facteurs propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que tarif que sera évalué réellement votre logement ne peut pas s’expertiser purement en fonction du secteur. Il est important qu’un spécialiste qui doit désigner le prix se rende à votre domicile. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier sera à même d’ effectuer son expertise en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Louvres (95380).

    L’agence Perfia s’occupe de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi individualisé. Il sera plus juste que des expertises que vous pourriez vous procurer sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.