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Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre logement à Lachapelle-aux-Pots (60650) ?

Comment calculer le prix au m2 de votre résidence à Lachapelle-aux-Pots (60650) ?

Vous tenez à savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

Cette pratique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre bien à Lachapelle-aux-Pots (60650).

Dans le but de déterminer au mieux le prix total de votre maison, il est nécessaire d’avoir une évaluation correcte de sa dimension. Pour évaluer le montant au mètre carré de votre appartement à Lachapelle-aux-Pots (60650) vous êtes tenus de constater plusieurs éléments :

  • le métrage de votre habitation,
  • le prix au m2 à Lachapelle-aux-Pots (60650)

Nos spécialistes en immobiliers de Votre société Perfia, vous fournissent un diagnostic complet de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

Calcul de la dimension de votre habitation avec le prix au m2

En droit immobilier, il est crucial d’apprécier la dimension d’un bien dans le but de participer à son estimation.

C’est pourquoi, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon quartier à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la surface de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera évalué à 100 000 €.

Dans le cas où vous tenez à être averti de la dimension de votre habitation, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la vente.

Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis uniquement pour les appartements en copropriété. 

Dans le cas où vous êtes propriétaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’obtenir cette information, sauf si vous payez un spécialiste pour quantifier la dimension précise.

Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre montant est plus élevé. Votre acquéreur demande une baisse de tarif. Vous dites non. Votre maison revient à la vente avec un métrage revu à la baisse.

Il est donc fortement préconisé aux vendeurs d’affirmer la grandeur certifié de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

Analysez vos mesures avec L’agence immobilière Perfia à Lachapelle-aux-Pots (60650) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

Évaluer le prix au mètre carré : une Partie importante pour évaluer votre appartement à Lachapelle-aux-Pots (60650)

Dans le but d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre appartement, quelques éléments sont à s’assurer. En effet, en fonction du quartier où est situé votre appartement, ce prix peut changer du simple au double. 

Le calcul du prix au mètre carré s’établira donc sur plusieurs éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre maison,
  • les travaux à effectuer,
  • etc… 

Vous l’aurez deviné, votre logement sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont à proximité.

Estimer le prix au mètre carré : quel utilité passer par une agence ?

Notre expert en immobilier cantonné dans votre région à Lachapelle-aux-Pots (60650) est entièrement dévoué à votre service. Votre conseiller se fera un plaisir de venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre bien.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un prix ajusté, équivalent à la valeur du marché de votre département. Par conséquent, choisir un professionnel empêchera ainsi les faussetés d’estimation.

Un prix estimé au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements aux alentours. Le tarif estimé au plus près de la réalité permet de capter plus d’acheteurs.

Déterminer les mètres carrés : notre agence Perfia se charge de tout

Prendre les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier vous conseillent au mieux pour évaluer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

C’est la raison pour laquelle, nous nous rendons chez vous et nous expertisons gracieusement les dimensions de votre appartement. Ces informations sont essentielles pour évaluer le mieux possible le prix de votre appartement.

Faites appel à L’agence Perfia à Lachapelle-aux-Pots (60650) pour expertiser les mètres carrés de votre logement. 

Comment évaluer le tarif au mètre carré à Lachapelle-aux-Pots (60650) ?

Comme vous avez pu le constater précédemment, estimer son maison dépend de plusieurs facteurs :

  • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
  • les éléments propres liés à la maison.

C’est-à-dire que le prix que sera évalué objectivement votre maison ne peut pas s’évaluer uniquement en fonction du secteur. Il est essentiel qu’une personne qui doit évaluer le prix soit présent chez vous. 

Ainsi, le conseiller immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son expertise en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Lachapelle-aux-Pots (60650).

Perfia s’occupe de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus précis que des calculs que vous pouvez obtenir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.