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    Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre logement à Mareil-le-Guyon (78490) ?

    Comment calculer le prix au m2 de votre maison à Mareil-le-Guyon (78490) ?

    Vous souhaitez comprendre le prix au mètre carré de votre appartement ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre logement à Mareil-le-Guyon (78490).

    En vue de déterminer au mieux le prix total de votre habitation, il est important d’avoir une estimation correcte de sa superficie. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre logement à Mareil-le-Guyon (78490) vous devez connaître plusieurs éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Mareil-le-Guyon (78490).

    Nos experts en immobiliers de Perfia, vous donnent un diagnostic complet de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la dimension de votre logement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de savoir la dimension de son habitation afin de participer à son estimation.

    En conséquent, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma commune à 2 000 €. Que mon maison est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous désirez être averti de la superficie de votre maison, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez reçu lors de la vente.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé seulement pour les habitations en copropriété. 

    Au cas où vous êtes en possession d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la capacité de recueillir ce communiqué, sauf si vous indemnisez un spécialiste pour mesurer la superficie réelle.

    Une confusion sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus grand. Votre acquéreur demande une baisse de tarif. Vous dites non. Votre maison revient à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc fortement recommandé aux vendeurs de confirmer la quantité exact de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Vérifiez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Mareil-le-Guyon (78490) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Évaluer le prix au mètre carré : une étape importante pour évaluer votre logement à Mareil-le-Guyon (78490)

    En vue d’ évaluer au plus juste le prix au m2 de votre logement, plusieurs éléments sont à prendre en compte. En effet, d’après le lieu où est situé votre habitation, ce prix peut varier du simple au double. 

     

    Le calcul du montant au mètre carré s’appuiera donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre habitation ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont rapproché.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt passer par une agence ?

    Notre conseiller en immobilier cantonné dans votre ville à Mareil-le-Guyon (78490) est entièrement consacré à votre service. Votre agent immobilier sera là pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la le prix de votre habitation.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un tarif juste, correspondant à la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, opter pour un professionnel empêchera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un montant affiné au plus près par un professionnel en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres habitations aux alentours. Le prix affiné au plus près de la réalité permet de faire venir plus d’acheteurs.

    Déterminer les mètres carrés : l’agence Perfia se charge de tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande des qualifications techniques. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour évaluer au plus juste les mètres carrés de votre maison. 

    Ainsi, nous nous déplaçons chez vous et nous effectuons gratuitement les dimensions de votre appartement. Ces éléments sont essentiels pour estimer au plus près le tarif de votre appartement.

    choisissez L’agence immobilière Perfia à Mareil-le-Guyon (78490) pour expertiser les mètres carrés de votre maison. 

    Comment expertiser le prix au mètre carré à Mareil-le-Guyon (78490) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son maison dépend de plusieurs critères :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les éléments propres liés au logement.

    C’est-à-dire que le prix que sera évalué objectivement votre maison ne peut pas s’évaluer uniquement en fonction de la ville. Il est indispensable qu’une personne qui doit déterminer le prix se déplace chez vous. 

    Ainsi, le conseiller immobilier sera capable d’ effectuer son compte rendu en toute connaissance des points importants pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Mareil-le-Guyon (78490).

    Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus exact que des expertises que vous pouvez trouver sur Internet.