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Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre habitation à Thury-sous-Clermont (60250) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre maison à Thury-sous-Clermont (60250) ?

Vous tenez à comprendre le prix au mètre carré de votre maison ? 

Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre logement à Thury-sous-Clermont (60250).

De manière à fixer au mieux le montant total de votre appartement, il est important d’avoir une estimation exact de sa dimension. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement à Thury-sous-Clermont (60250) il est impératif de constater certains éléments :

  • le métrage de votre bien,
  • le prix au m2 à Thury-sous-Clermont (60250).

Nos spécialistes en immobiliers de Perfia, vous proposent un diagnostic complet de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

Calcul de la superficie de votre logement avec le prix au m2

En droit immobilier, il est crucial de connaître la superficie de sa maison afin de procéder à son estimation.

En effet, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon secteur à 2 000 €. Que mon logement est d’une dimension de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la surface de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera expertisé à 100 000 €.

Si vous souhaitez savoir la surface de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la vente.

Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les habitations en copropriété. 

Dans le cas où vous êtes en possession d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la capacité de recueillir ce communiqué, sauf si vous rémunérez un spécialiste pour mesurer la dimension réelle.

Une erreur sur le nombre de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre prix est plus élevé. Votre futur acheteur demande une baisse de prix. Vous refusez son offre. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage amoindri.

Il est donc fortement recommandé aux vendeurs de vérifier le nombre exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Expertisez vos mesures avec L’agence Perfia à Thury-sous-Clermont (60250) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

Calculer le prix au mètre carré : une Partie importante pour évaluer votre habitation à Thury-sous-Clermont (60250)

Afin d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre habitation, certains éléments sont à regarder. En effet, d’après le secteur où demeure votre logement, ce tarif peut varier du simple au double. 

La détermination du tarif au mètre carré sera donc sur différents éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre bien,
  • les travaux à réaliser,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre appartement n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à côté.

Évaluer le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

Notre expert en immobilier spécialisé dans votre région à Thury-sous-Clermont (60250) est pleinement dédié à votre service. Votre technicien immobilier sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la valeur de votre habitation.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un montant ajusté, en concordance avec la valeur du marché de votre région. De ce fait, choisir un professionnel empêchera ainsi les égarements d’estimation.

Un montant évalué au plus ajusté par un professionnel en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres habitations en concurrence. Le tarif affiné au plus près de la réalité permet de faire venir plus d’acheteurs.

Déterminer les mètres carrés : l’agence Perfia se charge de tout

Évaluer les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre habitation. 

Ainsi, nous intervenons dans votre logement et nous nous chargeons de prendre gracieusement les dimensions de votre logement. Ces informations sont essentielles pour évaluer au plus juste le tarif de votre habitation.

Faites appel à Perfia à Thury-sous-Clermont (60250) pour estimer les mètres carrés de votre maison. 

Comment expertiser le prix au mètre carré à Thury-sous-Clermont (60250) ?

Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son logement dépend de plusieurs critères :

  • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
  • les éléments propres liés au logement.

C’est-à-dire que tarif que équivaut objectivement votre habitation ne peut pas s’estimer seulement en fonction du secteur. Il est indispensable que quelqu’un qui doit évaluer le prix se déplace à votre domicile. 

Ainsi, l’expert en immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en prenant en considération les critères pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Thury-sous-Clermont (60250).

L’agence Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnifié. Il sera plus exact que des expertises que vous pourriez vous procurer sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.