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    Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre habitation à Ponchon (60430) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre logement à Ponchon (60430) ?

    Vous désirez comprendre le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre bien à Ponchon (60430).

    De manière à déterminer au mieux le coût total de votre appartement, il est important d’avoir une appréciation correcte de sa superficie. Pour estimer le coût au mètre carré de votre logement à Ponchon (60430) il est nécessaire de constater certains éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Ponchon (60430).

    Nos spécialistes en immobiliers de Votre société Perfia, vous donnent un diagnostic complet de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la surface de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire de connaître la dimension de son logement dans le but de réaliser son évaluation.

    En conséquent, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma ville à 2 000 €. Que mon maison est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera estimé à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à savoir la dimension de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire uniquement pour les appartements en copropriété. 

    Si vous êtes propriétaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la capacité d’avoir ce renseignement, sauf si vous réglez un spécialiste pour quantifier la surface réelle.

    Une inexactitude sur la grandeur de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre montant est plus grand. Votre futur acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous refusez. Votre habitation revient à la vente avec un métrage réduit.

    Il est donc grandement recommandé aux vendeurs de vérifier le nombre exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Analysez vos métré avec Perfia à Ponchon (60430) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une étape importante pour évaluer votre appartement à Ponchon (60430)

    Dans le but d’ expertiser au plus juste le prix au m2 de votre habitation, plusieurs détails sont à regarder. En effet, suivant le quartier où est situé votre maison, ce prix peut évoluer du simple au double. 

    Le calcul du prix au mètre carré s’établira donc sur plusieurs éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

    Comme vous pouvez le constater, votre logement n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel importance de faire appel à une agence ?

    Notre commercial en immobilier spécialisé dans votre ville à Ponchon (60430) est pleinement dédié à votre service. Votre agent immobilier répondra présent pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la le prix de votre habitation.

    L’agence Perfia s’engage à vous donner un prix ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre ville. De ce fait, choisir un professionnel empêchera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un prix estimé au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le prix calculé au plus juste permet d’attirer plus de futurs acquéreurs.

    Calculer les mètres carrés : notre agence Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un appartement demande des qualifications techniques. Nos spécialistes de l’immobilier vous conseillent au mieux pour évaluer au plus près les mètres carrés de votre appartement. 

    C’est la raison pour laquelle, nous intervenons chez vous et nous prenons à titre gracieux les mesures de votre logement. Ces éléments sont essentiels pour préciser le mieux possible le tarif de votre bien immobilier.

    Faites appel à Votre société Perfia à Ponchon (60430) pour mesurer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment estimer le tarif au mètre carré à Ponchon (60430) ?

    Vous l’aurez compris, évaluer le prix de son appartement dépend de certains critères :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les critères propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que le prix que sera évalué réellement votre appartement ne peut pas s’évaluer purement en fonction de la ville. Il est indispensable que quelqu’un qui doit évaluer le prix se déplace chez vous. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier sera capable d’ effectuer son rapport en toute connaissance des critères pour la réalisation de l’estimation de votre maison à Ponchon (60430).

    Votre société Perfia prends en charge votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnifié. Il sera plus précis que des calculs que vous auriez pu vous procurer sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.