Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre appartement à Luchy (60360) ?

    Comment chiffrer le prix au m2 de votre logement à Luchy (60360) ?

    Vous tenez à comprendre le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Cette méthode précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre logement à Luchy (60360).

    Dans le but de définir au mieux le montant total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une évaluation correcte de sa dimension. Pour apprécier le coût au mètre carré de votre logement à Luchy (60360) vous êtes tenus de connaître divers éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Luchy (60360)

    Nos professionnels en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous offrent une analyse complète de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire de constater la surface de sa maison afin de procéder à son estimation.

    En conséquent, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon secteur à 2 000 €. Que mon habitation est d’une superficie de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera expertisé à 100 000 €.

    Si vous souhaitez connaître la surface de votre logement, elle vous est stipulée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez acquis lors de la vente.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis seulement pour les habitations en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes détenteur d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen d’obtenir cette donnée, sauf si vous rémunérez un professionnel pour quantifier la superficie exacte.

    Une erreur sur la grandeur de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre prix est plus important. Votre futur acquéreur discute le prix. Vous refusez. Votre habitation revient sur le marché avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc extrêmement recommandé aux vendeurs de vérifier la quantité réel de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Expertisez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Luchy (60360) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Évaluer le prix au mètre carré : une étape primordiale pour expertiser votre appartement à Luchy (60360)

    Afin d’ expertiser le meilleur prix au m2 de votre habitation, différents paramètres sont à regarder. En effet, suivant le quartier où se trouve votre logement, ce prix peut évoluer du simple au double. 

    Le calcul du tarif au mètre carré s’établira donc sur différents éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à réaliser,
    • etc… 

    Comme vous pouvez le constater, votre maison n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont rapproché.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

    Notre expert en immobilier spécialisé dans votre quartier à Luchy (60360) est totalement dédié à votre service. Votre expert en immobilier sera là pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre habitation.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous transmettre un montant correct, en concordance avec la valeur du marché de votre ville. Par conséquent, préférer un professionnel éliminera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant estimé au plus juste par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le montant évalué au plus proche de la réalité permet de capter plus de monde.

    Mesurer les mètres carrés : l’agence Perfia s’occupe de tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande un savoir-faire. Nos spécialistes de l’immobilier vous offrent leur expérience pour estimer au plus près les mètres carrés de votre habitation. 

    Ainsi, nous nous déplaçons dans votre logement et nous nous chargeons de prendre gratuitement les métrés de votre appartement. Ces informations sont essentielles pour préciser le mieux possible le tarif de votre appartement.

    Faites appel à Perfia à Luchy (60360) pour évaluer les mètres carrés de votre logement. 

    Comment estimer le prix au mètre carré à Luchy (60360) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son appartement dépend de certains éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les critères propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que tarif que sera expertisé effectivement votre habitation ne peut pas s’évaluer seulement en fonction de la ville. Il est nécessaire que quelqu’un qui doit déterminer le prix se rende à votre domicile. 

    Ainsi, le conseiller immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en toute connaissance des éléments pour réaliser de l’estimation de votre habitation à Luchy (60360).

    Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnalisé. Il sera plus exact que des estimations que vous pourriez avoir sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.