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    Comment estimer au plus juste le prix au m2 de votre habitation à Ponthévrard (78730) ?

    Comment chiffrer le prix au m2 de votre résidence à Ponthévrard (78730) ?

    Vous désirez connaître le prix au mètre carré de votre appartement ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre logement à Ponthévrard (78730).

    De manière à définir au mieux le prix total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une appréciation juste de sa surface. Pour évaluer le montant au mètre carré de votre appartement à Ponthévrard (78730) vous êtes tenus de connaître divers éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Ponthévrard (78730).

    Nos conseillers en immobiliers de Votre société Perfia, vous fournissent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la surface de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial d’apprécier la surface de sa maison dans le but de participer à son expertise.

    En conséquent, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans ma commune à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la superficie de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera expertisé à 100 000 €.

    Si vous souhaitez être au courant de la superficie de votre maison, elle vous est stipulée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les habitations en copropriété. 

    Au cas où vous êtes en possession d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement le moyen d’avoir cette donnée, sauf si vous réglez un professionnel pour calculer la dimension réelle.

    Une confusion sur la quantité de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre prix est plus important. Votre futur acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous rejetez. Votre appartement revient sur le marché avec un métrage amoindri.

    Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de vérifier le nombre certifié de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Vérifiez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Ponthévrard (78730) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour estimer votre logement à Ponthévrard (78730)

    Dans le but d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre habitation, quelques paramètres sont à s’assurer. En effet, suivant le quartier où se trouve votre appartement, ce montant peut différer du simple au double. 

     

    Le chiffrage du prix au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre habitation sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont proches.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel intérêt solliciter une agence ?

    Notre commercial en immobilier cantonné dans votre ville à Ponthévrard (78730) est totalement dédié à votre service. Votre expert en immobilier sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le montant de votre bien.

    L’agence Perfia s’engage à vous fournir un prix ajusté, équivalent à la valeur du marché de votre région. Ainsi, choisir un professionnel empêchera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un prix estimé au plus juste par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le tarif évalué au plus près de la réalité permet d’attirer plus d’acheteurs.

    Calculer les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia s’occupe de tout

    Prendre les mesures d’ un habitat demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour calculer au plus près les mètres carrés de votre maison. 

    C’est la raison pour laquelle, nous intervenons chez vous et nous prenons à titre gracieux les mesures de votre habitation. Ces informations sont essentielles pour préciser au mieux le prix de votre logement.

    Faites confiance à L’agence Perfia à Ponthévrard (78730) pour estimer les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment évaluer le montant au mètre carré à Ponthévrard (78730) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son appartement dépend de certains facteurs :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les facteurs propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que montant que vaut à sa valeur réelle votre habitation ne peut pas s’expertiser uniquement en fonction de la ville. Il est essentiel que quelqu’un qui doit déterminer le prix soit présent à votre domicile. 

    Ainsi, l’expert en immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son expertise en tenant compte les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Ponthévrard (78730).

    L’agence Perfia s’occupe de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus détaillé que des expertises que vous pouvez avoir sur Internet.