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    Comment évaluer au plus juste le prix au m2 de votre habitation à Fouju (77390) ?

    Comment calculer le prix au m2 de votre maison à Fouju (77390) ?

    Vous tenez à comprendre le prix au mètre carré de votre habitation ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’estimer la valeur de votre bien à Fouju (77390).

    En vue de définir au mieux le prix total de votre maison, il est important d’avoir une estimation juste de sa superficie. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement à Fouju (77390) vous êtes tenus de savoir divers éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Fouju (77390).

    Nos experts en immobiliers de L’agence Perfia, vous proposent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

    Calcul de la superficie de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est important de savoir la dimension de son habitation dans le but de procéder à son estimation.

    C’est la raison pour laquelle, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon secteur à 2 000 €. Que mon logement est d’une dimension de 50 m2. Il faudra multiplier la surface de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera évalué à 100 000 €.

    Dans le cas où vous désirez connaître la dimension de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la signature.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les maisons en copropriété. 

    Si vous êtes propriétaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen d’obtenir ce communiqué, sauf si vous payez un spécialiste pour quantifier la surface exacte.

    Une inexactitude sur la quantité de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre tarif est plus élevé. Votre futur acquéreur discute le prix. Vous refusez son offre. Votre appartement revient à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc fortement préconisé aux vendeurs d’affirmer le nombre certifié de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Expertisez vos mesures avec Votre société Perfia à Fouju (77390) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Calculer le prix au mètre carré : une étape importante pour évaluer votre habitation à Fouju (77390)

    Dans le but d’ estimer le meilleur prix au m2 de votre habitation, quelques éléments sont à intégrer. En effet, en fonction du secteur où demeure votre appartement, ce prix peut varier du simple au double. 

     

    La détermination du montant au mètre carré s’établira donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt passer par une agence ?

    Notre expert en immobilier spécialiste dans votre région à Fouju (77390) est entièrement dévoué à votre service. Votre conseiller sera là pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la valeur de votre maison.

    Perfia s’engage à vous donner un prix correct, correspondant à la valeur du marché de votre région. Ainsi, opter pour un professionnel évitera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un prix évalué au plus ajusté par un professionnel en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres appartements aux alentours. Le tarif évalué au plus proche de la réalité permet d’attirer plus de monde.

    Calculer les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia gère tout

    Prendre les mesures d’ un appartement demande des qualifications techniques. Nos spécialistes de l’immobilier vous offrent leur expérience pour estimer au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    Ainsi, nous nous rendons dans votre logement et nous expertisons à titre gracieux les métrés de votre logement. Ces éléments sont essentiels pour évaluer au mieux le tarif de votre habitation.

    Faites confiance à Votre société Perfia à Fouju (77390) pour expertiser les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment expertiser le prix au mètre carré à Fouju (77390) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, estimer son appartement dépend de certains éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les facteurs propres liés au logement.

    C’est-à-dire que tarif que équivaut objectivement votre maison ne peut pas s’évaluer uniquement en fonction de la localisation. Il est important que quelqu’un qui doit désigner le prix se rende chez vous. 

    Ainsi, l’agent immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son compte rendu en prenant en considération les éléments pour réaliser de l’estimation de votre habitation à Fouju (77390).

    L’agence Perfia prends en charge votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnifié. Il sera plus exact que des estimations que vous auriez pu vous procurer sur Internet.