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    Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre maison à Laval-en-Brie (77148) ?

    Comment chiffrer le prix au m2 de votre appartement à Laval-en-Brie (77148) ?

    Vous avez envie de savoir le prix au mètre carré de votre appartement ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre bien à Laval-en-Brie (77148).

    Afin de déterminer au mieux le coût total de votre maison, il est nécessaire d’avoir une estimation exact de sa superficie. Pour estimer le prix au mètre carré de votre appartement à Laval-en-Brie (77148) il est impératif de constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Laval-en-Brie (77148).

    Nos conseillers en immobiliers de L’agence Perfia, vous donnent une étude complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la surface de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire de connaître la superficie de son logement dans le but de réaliser son estimation.

    En conséquent, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon maison est d’une dimension de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera évalué à 100 000 €.

    Si vous désirez être au courant de la dimension de votre logement, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les maisons en copropriété. 

    Au cas où vous êtes en possession d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la capacité d’obtenir ce renseignement, sauf si vous rémunérez un professionnel pour quantifier la surface précise.

    Une confusion sur la quantité de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre prix est plus grand. Votre futur acquéreur discute le prix. Vous refusez. Votre appartement revient sur le marché avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc vivement conseillé aux vendeurs de vérifier le nombre réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez vos mesures avec Perfia à Laval-en-Brie (77148) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Calculer le prix au mètre carré : une Partie essentielle pour expertiser votre logement à Laval-en-Brie (77148)

    Dans le but d’ expertiser au meilleur prix au m2 de votre maison, plusieurs éléments sont à prendre en compte. En effet, suivant le secteur où se trouve votre habitation, ce tarif peut différer du simple au double. 

     

    L’évaluation du montant au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel importance de faire appel à une agence ?

    Notre expert en immobilier spécialisé dans votre région à Laval-en-Brie (77148) est entièrement dédié à votre service. Votre technicien immobilier sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la valeur de votre habitation.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous transmettre un prix ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre secteur. C’est pourquoi, faire appel à un professionnel éliminera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un montant évalué au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements en concurrence. Le prix évalué au plus juste permet d’attirer plus de monde.

    Calculer les mètres carrés : notre agence Perfia se charge de tout

    Évaluer les mesures d’ un habitat demande des qualifications techniques. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour affiner au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous intervenons chez vous et nous expertisons gracieusement les mesures de votre maison. Ces informations sont essentielles pour estimer le mieux possible le prix de votre appartement.

    Faites appel à L’agence immobilière Perfia à Laval-en-Brie (77148) pour estimer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment estimer le montant au mètre carré à Laval-en-Brie (77148) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, évaluer le prix de son habitation dépend de plusieurs critères :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les facteurs propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que le prix que sera expertisé à sa valeur réelle votre habitation ne peut pas s’évaluer purement en fonction du secteur. Il est essentiel qu’une personne qui doit évaluer le prix se déplace à votre domicile. 

    Ainsi, l’agent immobilier sera à même d’ effectuer son rapport en toute connaissance des critères pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Laval-en-Brie (77148).

    L’agence Perfia s’occupe de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnifié. Il sera plus juste que des calculs que vous pourriez trouver sur Internet.