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    Comment expertiser au plus ajusté le prix au m2 de votre logement à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre résidence à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) ?

    Vous avez envie de savoir le prix au mètre carré de votre habitation ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre logement à Couilly-Pont-aux-Dames (77860).

    Dans le but de fixer au mieux le coût total de votre maison, il est important d’avoir une appréciation juste de sa surface. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre appartement à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) vous devez constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Couilly-Pont-aux-Dames (77860).

    Nos spécialistes en immobiliers de L’agence Perfia, vous fournissent une analyse complète de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la surface de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire d’apprécier la surface d’un bien dans le but de procéder à son estimation.

    C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma commune à 2 000 €. Que mon appartement est d’une dimension de 50 m2. Il faudra multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera évalué à 100 000 €.

    Si vous tenez à être averti de la surface de votre habitation, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

    Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les logements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la capacité de recueillir cette information, sauf si vous rémunérez un technicien pour quantifier la surface précise.

    Une erreur sur la quantité de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre montant est plus élevé. Votre acheteur demande une baisse de tarif. Vous dites non. Votre maison revient à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de confirmer la grandeur réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Vérifiez vos mesures avec Votre société Perfia à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Calculer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour estimer votre habitation à Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

    En vue d’ expertiser au plus juste le prix au m2 de votre appartement, différents détails sont à intégrer. En effet, en fonction du quartier où demeure votre logement, ce tarif peut différer du simple au double. 

     

    L’évaluation du prix au mètre carré sera donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre appartement sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt de faire appel à une agence ?

    Notre commercial en immobilier cantonné dans votre quartier à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) est totalement dévoué à votre service. Votre agent immobilier répondra présent pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre logement.

    Perfia s’engage à vous donner un montant ajusté, équivalent à la valeur du marché de votre région. C’est pourquoi, préférer un professionnel empêchera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un montant évalué au plus ajusté par un expert en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements concurrents. Le tarif évalué au plus près de la réalité permet de séduire plus de monde.

    Déterminer les mètres carrés : l’agence Perfia s’occupe de tout

    Prendre les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos experts de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour affiner au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons à votre domicile et nous prenons gratuitement les métrés de votre logement. Ces données sont essentielles pour estimer au mieux le prix de votre habitation.

    Faites appel à L’agence Perfia à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) pour mesurer les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment expertiser le montant au mètre carré à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, évaluer le prix de son habitation dépend de plusieurs critères :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
    • les éléments propres liés au logement.

    C’est-à-dire que montant que équivaut objectivement votre logement ne peut pas s’estimer uniquement en fonction de la ville. Il est essentiel qu’une personne qui doit préciser le prix soit présent à votre domicile. 

    Ainsi, le conseiller immobilier sera capable d’ effectuer son compte rendu en prenant en considération les critères pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Couilly-Pont-aux-Dames (77860).

    L’agence Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus exact que des calculs que vous pouvez trouver sur Internet.