Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment évaluer au plus juste le prix au m2 de votre appartement à Saint-Illiers-la-Ville (78980) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre logement à Saint-Illiers-la-Ville (78980) ?

    Vous souhaitez savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre logement à Saint-Illiers-la-Ville (78980).

    De manière à déterminer au mieux le prix total de votre maison, il est nécessaire d’avoir une appréciation précise de sa dimension. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre logement à Saint-Illiers-la-Ville (78980) vous devez connaître certains éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Saint-Illiers-la-Ville (78980).

    Nos conseillers en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous fournissent une étude complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la surface de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire de connaître la surface de sa maison afin de participer à son estimation.

    C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma commune à 2 000 €. Que mon logement est d’une surface de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous désirez être au courant de la superficie de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez reçu lors de la vente.

    Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les habitations en copropriété. 

    Au cas où vous êtes propriétaire d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’avoir ce renseignement, sauf si vous indemnisez un spécialiste pour quantifier la superficie précise.

    Une erreur sur la grandeur de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre prix est plus important. Votre acquéreur demande une baisse de tarif. Vous rejetez. Votre habitation revient sur le marché avec un métrage diminué.

    Il est donc extrêmement préconisé aux vendeurs de confirmer la grandeur certifié de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Analysez vos métré avec Votre société Perfia à Saint-Illiers-la-Ville (78980) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Calculer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour évaluer votre habitation à Saint-Illiers-la-Ville (78980)

    En vue d’ expertiser au plus juste le prix au m2 de votre maison, quelques critères sont à prendre en compte. En effet, suivant le lieu où est situé votre habitation, ce tarif peut évoluer du simple au double. 

     

    Le chiffrage du tarif au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre maison n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

    Notre conseiller en immobilier spécialiste dans votre quartier à Saint-Illiers-la-Ville (78980) est pleinement dédié à votre service. Votre conseiller se fera un plaisir de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la valeur de votre bien.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous transmettre un montant exact, conforme à la valeur du marché de votre région. De ce fait, préférer un professionnel évitera ainsi les égarements d’estimation.

    Un prix affiné au plus exact par un professionnel en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens concurrents. Le tarif estimé au plus près de la réalité permet de capter plus d’acquéreurs.

    Quantifier les mètres carrés : votre société Perfia s’occupe de tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour calculer au plus près les mètres carrés de votre maison. 

    Ainsi, nous intervenons chez vous et nous effectuons gracieusement les métrés de votre maison. Ces données sont essentielles pour préciser au plus juste le montant de votre habitation.

    Faites appel à L’agence Perfia à Saint-Illiers-la-Ville (78980) pour expertiser les mètres carrés de votre maison. 

    Comment évaluer le tarif au mètre carré à Saint-Illiers-la-Ville (78980) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, évaluer le prix de son appartement dépend de certains éléments :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les facteurs propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que tarif que vaut objectivement votre habitation ne peut pas s’estimer seulement en fonction de la localisation. Il est essentiel qu’une personne qui doit déterminer le prix soit présent à votre domicile. 

    Ainsi, l’agent immobilier sera capable d’ effectuer son compte rendu en prenant en considération les éléments pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Saint-Illiers-la-Ville (78980).

    L’agence immobilière Perfia se charge de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus détaillé que des calculs que vous pouvez trouver sur Internet.