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    Comment estimer au plus ajusté le prix au m2 de votre appartement à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre résidence à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) ?

    Vous souhaitez découvrir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’estimer la valeur de votre logement à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490).

    En vue de fixer au mieux le prix total de votre logement, il est important d’avoir une appréciation juste de sa surface. Pour estimer le coût au mètre carré de votre résidence à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) vous devez savoir plusieurs éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490).

    Nos professionnels en immobiliers de Perfia, vous donnent un diagnostic complet de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la dimension de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial de constater la surface de sa maison dans le but de participer à son estimation.

    C’est la raison pour laquelle, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon habitation est d’une dimension de 50 m2. Vous devrez multiplier la dimension de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera expertisé à 100 000 €.

    Si vous tenez à être au courant de la surface de votre maison, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

    Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les maisons en copropriété. 

    Si vous êtes en possession d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen d’obtenir cette information, sauf si vous payez un spécialiste pour déterminer la superficie réelle.

    Une fausseté sur la grandeur de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre tarif est plus important. Votre acquéreur demande une baisse de prix. Vous rejetez. Votre logement réapparaît à la vente avec un métrage diminué.

    Il est donc extrêmement recommandé aux vendeurs de vérifier la quantité exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez votre métrage avec L’agence Perfia à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie importante pour expertiser votre appartement à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490)

    En vue d’ évaluer au meilleur prix au m2 de votre appartement, quelques éléments sont à intégrer. En effet, d’après le secteur où demeure votre habitation, ce prix peut varier du simple au double. 

     

    Le chiffrage du montant au mètre carré sera donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre appartement sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont rapproché.

    Estimer le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

    Notre commercial en immobilier spécialiste dans votre secteur à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) est pleinement consacré à votre service. Votre conseiller sera ravi de venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le montant de votre habitation.

    Perfia s’engage à vous donner un montant ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, opter pour un professionnel éliminera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un prix évalué au plus près par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens en concurrence. Le montant calculé au plus près de la réalité permet d’attirer plus d’acheteurs.

    Mesurer les mètres carrés : notre agence Perfia gère tout

    Évaluer les mesures d’ un habitat demande des qualifications techniques. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour estimer au plus près les mètres carrés de votre habitation. 

    C’est la raison pour laquelle, nous intervenons chez vous et nous effectuons à titre gracieux les mesures de votre maison. Ces données sont essentielles pour estimer au plus juste le tarif de votre bien immobilier.

    choisissez Perfia à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) pour expertiser les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment estimer le prix au mètre carré à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son logement dépend de différents facteurs :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
    • les éléments propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que le prix que sera expertisé à sa valeur réelle votre appartement ne peut pas s’évaluer seulement en fonction de la localisation. Il est important que quelqu’un qui doit évaluer le prix soit présent chez vous. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son expertise en prenant en considération les critères pour réaliser de l’estimation de votre maison à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490).

    L’agence Perfia prends en charge votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus juste que des expertises que vous pourriez avoir sur Internet.