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    Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre maison à La Celle-les-Bordes (78720) ?

    Comment chiffrer le prix au m2 de votre résidence à La Celle-les-Bordes (78720) ?

    Vous souhaitez découvrir le prix au mètre carré de votre appartement ? 

    Cette méthode précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre habitation à La Celle-les-Bordes (78720).

    Afin de définir au mieux le coût total de votre appartement, il est important d’avoir une appréciation correcte de sa dimension. Pour évaluer le coût au mètre carré de votre résidence à La Celle-les-Bordes (78720) vous devez constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre logement,
    • le prix au m2 à La Celle-les-Bordes (78720).

    Nos conseillers en immobiliers de Perfia, vous donnent une analyse complète de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la superficie de votre logement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel d’apprécier la superficie de sa maison afin de participer à son évaluation.

    C’est la raison pour laquelle, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma commune à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera expertisé à 100 000 €.

    Si vous désirez connaître la surface de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez acquis lors de la transaction.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les appartements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la capacité de recueillir ce communiqué, sauf si vous réglez un professionnel pour déterminer la dimension exacte.

    Une fausseté sur la quantité de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus grand. Votre acquéreur demande une baisse de tarif. Vous refusez son offre. Votre logement revient sur le marché avec un métrage amoindri.

    Il est donc fortement recommandé aux vendeurs de vérifier la grandeur réel de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Vérifiez vos mesures avec L’agence Perfia à La Celle-les-Bordes (78720) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Chiffrer le prix au mètre carré : une étape nécessaire pour évaluer votre appartement à La Celle-les-Bordes (78720)

    Afin d’ évaluer au meilleur prix au m2 de votre habitation, quelques critères sont à s’assurer. En effet, suivant le lieu où se trouve votre maison, ce montant peut différer du simple au double. 

     

    Le chiffrage du tarif au mètre carré sera donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à réaliser,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre maison sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont à côté.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt passer par une agence ?

    Notre conseiller en immobilier spécialisé dans votre quartier à La Celle-les-Bordes (78720) est pleinement consacré à votre service. Votre technicien immobilier se fera un plaisir de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le montant de votre maison.

    Votre société Perfia s’engage à vous fournir un montant juste, conforme à la valeur du marché de votre département. De ce fait, faire appel à un professionnel évitera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un montant évalué au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements en concurrence. Le prix estimé au plus près de la réalité permet de séduire plus de futurs acquéreurs.

    Mesurer les mètres carrés : l’agence Perfia se charge de tout

    Mesurer un habitat demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre habitation. 

    Ainsi, nous nous déplaçons à votre domicile et nous prenons à titre gracieux les mesures de votre appartement. Ces éléments sont essentiels pour préciser au plus près le tarif de votre appartement.

    choisissez L’agence Perfia à La Celle-les-Bordes (78720) pour expertiser les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment estimer le tarif au mètre carré à La Celle-les-Bordes (78720) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son habitation dépend de certains éléments :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les éléments propres liés à l’appartement.

    C’est-à-dire que montant que sera évalué effectivement votre appartement ne peut pas s’estimer uniquement en fonction de la localisation. Il est important qu’une personne qui doit désigner le prix intervienne chez vous. 

    Ainsi, l’expert en immobilier pourra effectuer son compte rendu en tenant compte les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre logement à La Celle-les-Bordes (78720).

    Votre société Perfia s’occupe de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnifié. Il sera plus juste que des calculs que vous pouvez avoir sur Internet.