Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre logement à Houdan (78550) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre logement à Houdan (78550) ?

    Vous avez envie de savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette méthode précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre maison à Houdan (78550).

    Afin de fixer au mieux le coût total de votre maison, il est important d’avoir une estimation précise de sa surface. Pour estimer le montant au mètre carré de votre résidence à Houdan (78550) il est impératif de constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Houdan (78550).

    Nos professionnels en immobiliers de Perfia, vous fournissent un diagnostic complet de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la dimension de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial d’apprécier la dimension d’un bien pour pouvoir participer à son estimation.

    En conséquent, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon secteur à 2 000 €. Que mon logement est d’une dimension de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre logement sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous désirez connaître la superficie de votre logement, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la transaction.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire uniquement pour les logements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité d’avoir ce communiqué, sauf si vous réglez un professionnel pour mesurer la superficie exacte.

    Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre prix est plus élevé. Votre acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous rejetez. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage réduit.

    Il est donc extrêmement conseillé aux vendeurs d’affirmer la quantité exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Expertisez vos mesures avec L’agence Perfia à Houdan (78550) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

    Déterminer le prix au mètre carré : une étape essentielle pour expertiser votre logement à Houdan (78550)

    Afin d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre habitation, différents paramètres sont à regarder. En effet, d’après le quartier où se trouve votre logement, ce prix peut évoluer du simple au double. 

     

    Le chiffrage du prix au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez deviné, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à côté.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt solliciter une agence ?

    Notre professionnel en immobilier spécialisé dans votre ville à Houdan (78550) est pleinement dévoué à votre service. Votre conseiller répondra présent pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le prix de votre bien.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un tarif correct, en concordance avec la valeur du marché de votre région. C’est pourquoi, choisir un professionnel évitera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant estimé au plus exact par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le tarif affiné au plus proche de la réalité permet d’attirer plus d’acheteurs.

    Mesurer les mètres carrés : l’agence Perfia gère tout

    Mesurer un appartement demande une maîtrise technique. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour affiner au plus juste les mètres carrés de votre logement. 

    C’est la raison pour laquelle, nous nous rendons à votre domicile et nous effectuons gracieusement les dimensions de votre logement. Ces données sont essentielles pour expertiser au plus juste le tarif de votre appartement.

    choisissez Perfia à Houdan (78550) pour mesurer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment évaluer le tarif au mètre carré à Houdan (78550) ?

    Vous l’aurez compris, expertiser le prix de son appartement dépend de plusieurs facteurs :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les critères propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que tarif que équivaut objectivement votre maison ne peut pas s’expertiser purement en fonction du secteur. Il est important qu’un expert qui doit déterminer le prix intervienne à votre domicile. 

    Ainsi, l’expert en immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en toute connaissance des critères pour réaliser de l’estimation de votre logement à Houdan (78550).

    Perfia se charge de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus précis que des expertises que vous pouvez trouver sur Internet.