Perfia, une entreprise fiable en estimation de biens immobiliers à Chailly-en-Bière (77930)
Perfia : notre professionnalisme à votre service pour l’estimation de biens immobiliers à Chailly-en-Bière (77930)
Notre entreprise immobilière, dont la réputation n’est plus à faire, met son expérience au service de l’estimation de votre patrimoine.
Que vous ayez l’ambition de vendre ou seulement savoir plus précisément le montant de votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite à Chailly-en-Bière (77930).
Agence Perfia Chailly-en-Bière (77930) : une estimation juste et un réel suivi du vendeur
Avec notre expérience du terrain et de la ville Chailly-en-Bière (77930), nous pouvons vous assurer que le point essentiel qui certifie une vente en un temps idéal et au prix idéal, c’est une estimation juste. Vendre n’est pas un problème, du moment que le prix coïncide avec celui qui suscite l’intérêt des acheteurs.
Chez Perfia, votre expert ne se satisfait pas à vous livrer un chiffre. Il vient faire le tour du logement ou local à chiffrer en présence du propriétaire, comme tout agence. Mais en plus de cela, votre expert immobilier vous reçoit dans le bureau Perfia afin de vous détailler.
Avec nos partenaires, constructeurs et autres professionnels du bâtiment, c’est toute un panel de projets chiffrés que nous pourront montrer à vos acheteurs potentiels.
C’est la clé pour monter un bon dossier pour leur établissement de prêt et, de votre côté, de signer le compromis en évitant les risques d’une annulation de transaction pour refus de prêt.
Comment se déroule une estimation de votre appartement ou de votre maison à Chailly-en-Bière (77930) avec Perfia ?
Nous réalisons l’estimation en 2 rendez-vous :
- Le premier rendez-vous :
Ce rendez-vous a lieu dans votre appartement. Notre collaborateur pourra procéder à un diagnostic complet de votre propriété et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Ce rendez-vous est important pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre processus de vente.
- Le 2ème rendez-vous
Ce 2ème rendez-vous est régulièrement fait au cabinet PERFIA, ce qui vous permettra de découvrir notre environnement qui sera susceptible de proposer votre appartement ou votre maison à nos clients.
Lors de ce rendez-vous, nous vous transmettons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte-rendu vous permettant d’apprécier notre estimation.
Vous donner un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Comment s'organise une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée concernant les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus poussée des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Comment se déroule une estimation de votre terrain ?
Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle, un bilan promoteur et son étude de faisabilité pour le transmettre, avec les meilleures conditions, vous protégeant tout au long du déroulement de la transaction et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut surtout connaître les promoteurs ayant chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier un cabinet compétent, comme PERFIA, pour négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Notre expérience en estimation d’immeuble de rapport
L’évaluation d’un immeuble complet repose sur la prise en considération d’ un très grand nombre d’éléments. C’est un travail de fourmi qui donne un dossier d’estimation d’une quarantaine de pages.
Voici quelques exemples de paramètres qui ont leur importance : la situation, la possibilité de se garer, les rénovations faites et à prévoir, les baux et procédures en cours, l’aspect juridique de l’immeuble, etc.
Notre société immobilière s’est construit un portefeuille clients et des moyens extrêmement redoutables, pour partir sur une signature dans un délai court, avec garanti de financement et au plus cher.
Contactez-nous pour présenter votre projet à votre agent spécialisé en estimation d’immeuble de rapport à Chailly-en-Bière (77930).
Les astuces qui font la force de vente Perfia
De par son expérience, notre agence immobilière a su gagner la confiance des clients vendeurs comme des acheteurs. C’est certainement ce qui explique notre notoriété sur les critères “Meilleurs Agents”, mais pas seulement. Notre agence vend chaque mois pas moins d’une trentaine de propriétés à Chailly-en-Bière (77930) et alentours.
À quoi est dû cette force de vente ?
Nous collons aux demandes des personnes en recherche, afin de vendre vite :
• une notoriété internet bien rodée ;
• la facilité de vente à distance rendue possible avec le Matterport et sa visite {3D|virtuelle|en trois dimensions| innovante ;
• des conseils justes et efficaces, tant pour les propriétaires que pour les acquéreurs ;
• la caution de différents notaires|, qui savent le professionnalisme de nos agents.
Des experts formés en continu pour un service à la pointe
Un expert immobilier de l’agence Perfia, ce n’est pas uniquement un vendeur de bien. Ses notions sont à jour : outils numériques, urbanisme et PLU, réglementation fiscale, administrative, professionnelle et juridique, etc. Cela demande une formation en continu, donnée par Perfia.
C’est à ce prix que nous pouvons vous assurer du professionnalisme de l’agent qui gérera l’estimation et la commercialisation de votre bien à Chailly-en-Bière (77930).
