Perfia, une équipe spécialisée en estimation de logements, terrains et locaux à Esbly (77450)
Perfia : notre sérieux à votre service pour l’estimation immobilière à Esbly (77450)
Notre entreprise immobilière, dont la réputation n’est plus à faire, met son professionnalisme au service de l’estimation de vos biens immobiliers.
Que vous ayez l’hypothèse de vendre ou si vous voulez savoir plus nettement l’évaluation de maison, appelez-nous pour une estimation gratuite à Esbly (77450).
Perfia Esbly (77450) : une estimation fiable et un vrai suivi du vendeur
Grâce à notre pratique en vente immobilière et de la ville Esbly (77450), nous savons que le point essentiel qui promet une vente en un temps idéal et au prix fort, c’est une estimation fiable. Vendre n’est pas un problème, à partir du moment où le prix coïncide avec celui qui attirera les acquéreurs potentiels.
Chez Perfia, notre équipe ne se contente pas de vous livrer un chiffre. Il se rend sur place pour visiter attentivement le bien à estimer en présence du propriétaire, comme tout agence. Mais surtout, votre expert vous accueille dans nos locaux Perfia afin de vous allons plus loin.
Avec notre réseau, promoteurs et autres professionnels du bâtiment, c’est toute un panel de projets chiffrés que nous pourront montrer à vos acquéreurs intéressés.
C’est la clé pour qu’ils obtiennent l’aval de leur banque et, de votre côté, de vendre en abaissant la probabilité d’une annulation de transaction pour non-obtention de prêt.
Comment se déroule une estimation de votre appartement ou de votre maison à Esbly (77450) avec Perfia ?
Nous réalisons l’estimation en 2 rendez-vous :
- Le premier rendez-vous :
Ce rendez-vous a lieu dans votre appartement. Notre collaborateur pourra procéder à un diagnostic complet de votre propriété et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Ce rendez-vous est important pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre processus de vente.
- Le 2ème rendez-vous
Ce 2ème rendez-vous est régulièrement fait au cabinet PERFIA, ce qui vous permettra de découvrir notre environnement qui sera susceptible de proposer votre appartement ou votre maison à nos clients.
Lors de ce rendez-vous, nous vous transmettons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte-rendu vous permettant d’apprécier notre estimation.
Vous donner un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Comment s'organise une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée concernant les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus poussée des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Comment se déroule une estimation de votre terrain ?
Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle, un bilan promoteur et son étude de faisabilité pour le transmettre, avec les meilleures conditions, vous protégeant tout au long du déroulement de la transaction et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut surtout connaître les promoteurs ayant chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier un cabinet compétent, comme PERFIA, pour négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Notre maîtrise en estimation d’immeuble
L’évaluation de prix d’un immeuble de rapport prend en considération un important nombre de points. C’est un examen précis qui donne une synthèse d’estimation d’environ 30 pages.
Voilà quelques exemples de points qui sont importants : la situation, les facilités pour se garer, les rénovations et mises aux normes, les dossiers locataires, les statuts de l’immeuble, etc.
Perfia vous propose une base de donnée clients et des moyens réellement efficaces, pour partir sur une vente la plus rapide possible, avec garanti de financement et au meilleur prix.
Contactez Perfia pour présenter votre projet à votre expert spécialisé en estimation d’immeuble de rapport à Esbly (77450).
Les secrets de notre force de vente immobilière
Avec les années, notre agence a acquis la confiance des clients vendeurs comme des acquéreurs. Cela explique notre cote d’après le site “Meilleurs Agents”, entre autres. Nos agents vendent tous les mois pas moins d’une trentaine de propriétés à Esbly (77450) et alentours.
À quoi est dû cette force de vente ?
Nous prenons en compte les habitudes des acheteurs, ce qui vous aide à vendre sans effort :
• une visibilité web efficace ;
• la capacité de vente à distance rendue possible avec le Matterport et sa visite {3D|virtuelle|en trois dimensions| innovante ;
• des renseignements pertinents et efficaces, autant pour les vendeurs que pour les acquéreurs ;
• la recommandation de plusieurs offices de notaires|, qui connaissent le professionnalisme de nos agents.
Des agents formés chaque semaine pour une prestation à la pointe
Un conseiller immobilier Perfia, ce n’est pas uniquement un commercial. Ses savoir-faire doivent être à jour : outils numériques, urbanisme, réglementation administrative, professionnelle, juridique et fiscale, etc. Cela nécessite une formation de façon hebdomadaire, donnée au sein même de Perfia.
C’est à ce prix que nous sommes en mesure vous certifier du professionnalisme de l’agent immobilier qui prendra en charge de l’estimation et la vente de votre bien à Esbly (77450).
