Perfia, une équipe influente en estimation de biens à Étrépilly (77139)
Perfia : notre professionnalisme à votre service pour l’estimation de logements, terrains et locaux à Étrépilly (77139)
Notre agence immobilière, réputée, met ses compétences au service de l’estimation de votre patrimoine.
Que vous ayez l’ambition de vendre ou simplement savoir plus nettement la hauteur de votre bien, appelez-nous pour une estimation gratuite à Étrépilly (77139).
Agence Perfia Étrépilly (77139) : une estimation au meilleur prix et un bon accompagnement du vendeur
Du fait de notre expérience en vente de biens et de la région de Étrépilly (77139), nous pouvons vous assurer que le point essentiel qui certifie une vente en quelques semaines et au plus cher, c’est une estimation juste. Tout peut se vendre, dès lors que le prix coïncide avec celui que paient les acheteurs potentiels.
Chez Perfia, votre agent immobilier ne se limite pas à vous fournir un chiffre. Il se déplace pour visiter attentivement le logement ou local à expertiser avec le propriétaire, bien sûr. Mais de surcroit, votre expert immobilier vous reçoit à l’agence Perfia afin de vous vous proposons plus.
Avec nos partenaires, promoteurs et artisans locaux, c’est toute un panel de projets détaillés que nous présenterons à vos acquéreurs possibles.
C’est la clé pour qu’ils obtiennent l’aval de leur courtier et, pour vous, de vendre en abaissant la mauvaise surprise d’un abandon de transaction pour non-obtention de prêt.
Comment se déroule une estimation de votre appartement ou de votre maison à Étrépilly (77139) avec Perfia ?
Nous réalisons l’estimation en 2 rendez-vous :
- Le premier rendez-vous :
Ce rendez-vous a lieu dans votre appartement. Notre collaborateur pourra procéder à un diagnostic complet de votre propriété et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Ce rendez-vous est important pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre processus de vente.
- Le 2ème rendez-vous
Ce 2ème rendez-vous est régulièrement fait au cabinet PERFIA, ce qui vous permettra de découvrir notre environnement qui sera susceptible de proposer votre appartement ou votre maison à nos clients.
Lors de ce rendez-vous, nous vous transmettons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte-rendu vous permettant d’apprécier notre estimation.
Vous donner un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Comment s'organise une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée concernant les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus poussée des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Comment se déroule une estimation de votre terrain ?
Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle, un bilan promoteur et son étude de faisabilité pour le transmettre, avec les meilleures conditions, vous protégeant tout au long du déroulement de la transaction et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut surtout connaître les promoteurs ayant chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier un cabinet compétent, comme PERFIA, pour négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Notre expertise en estimation d’immeuble complet
L’estimation de prix d’un immeuble de rapport repose sur la prise en considération d’ un grand nombre de points. C’est un travail de fourmi qui donne accès à un document d’estimation d’une trentaine de pages.
A titre indicatif, voici différents exemples de paramètres importants : la situation, les garages et parkings, l’état du bâti, la situation locative, les statuts de l’immeuble, etc.
L’agence Perfia s’est construit un répertoire clients et des leviers réellement efficaces, pour garantir une cession en un temps record, sans surprise et au prix le plus élevé possible.
Prenez contact avec votre agent Perfia pour demander conseil à votre expert spécialisé en estimation d’immeuble complet à Étrépilly (77139).
Les ressources de notre force de vente immobilière
Au fil des années, la société Perfia a gagné la confiance des clients vendeurs comme des acquéreurs. Cela explique notre note sur le baromètre MeilleursAgents, entre autres. Nos agents vendent tous les mois des dizaines de biens immobiliers à Étrépilly (77139) et environs.
Comment expliquer cette force de vente ?
Nous prenons en compte les demandes des acquéreurs, afin de vendre facilement :
• une présence sur la toile sans faille ;
• la capacité de vente à distance rendue possible avec le Matterport et sa visite {3D|virtuelle|en trois dimensions| bluffante ;
• des avis pertinents et fiables, tant pour les propriétaires que pour les acquéreurs ;
• l’aval de différents bureaux de notaires|, qui ont apprécié la façon de travailler de nos experts
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
Des experts formés de façon hebdomadaire pour une prestation à la pointe
Un agent immobilier chez Perfia, ce n’est pas un simple vendeur de bien. Ses notions se doivent d’être à jour : outils numériques, urbanisme et PLU, réglementation fiscale, administrative, professionnelle et juridique, etc. Cela demande une formation de façon hebdomadaire, partagée dans chaque agence Perfia.
C’est à ce prix que nous pouvons vous garantir le professionnalisme du conseiller immobilier qui prendra en charge de l’estimation et la mise en vente de votre bien à Étrépilly (77139).
