Perfia, une agence influente en estimation de biens immobiliers à Cerneux (77320)
Agence immobilière Perfia : notre rigueur à votre service pour l’estimation immobilière à Cerneux (77320)
Notre agence immobilière, reconnue, met son professionnalisme au service de l’estimation de votre patrimoine.
Que vous ayez l’ambition de vendre ou uniquement connaître plus précisément la hauteur de votre patrimoine, appelez-nous pour une estimation gratuite à Cerneux (77320).
Perfia Cerneux (77320) : une estimation au meilleur prix et un vrai suivi du vendeur
De part notre habitude en vente de biens et de la région de Cerneux (77320), nous pouvons vous assurer que le point clé qui certifie une vente au timing parfait et au prix idéal, c’est une estimation précise. Vendre devient facile, à partir du moment où le prix concorde avec celui que paient les acquéreurs potentiels.
Chez Perfia, notre équipe ne se satisfait pas à vous livrer un chiffre. Votre interlocuteur prend le temps de visiter attentivement le logement ou local à expertiser en présence du propriétaire, comme tout agence. Mais surtout, votre agent immobilier vous donne rendez-vous dans nos locaux Perfia pour vous détailler.
Avec notre réseau, promoteurs immobiliers et artisans locaux, c’est toute une gamme de projets budgétés que nous montrerons à vos acheteurs possibles.
Un bon dossier pour rassurer leur établissement de prêt et, pour vous, de signer le compromis en abaissant la probabilité d’une annulation de projet pour non-obtention de prêt.
Comment se déroule une estimation de votre appartement ou de votre maison à Aubervilliers (93300) avec Perfia ?
Nous réalisons l’estimation en 2 rendez-vous :
- Le premier rendez-vous :
Ce rendez-vous a lieu dans votre appartement. Notre collaborateur pourra procéder à un diagnostic complet de votre propriété et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Ce rendez-vous est important pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre processus de vente.
- Le 2ème rendez-vous
Ce 2ème rendez-vous est régulièrement fait au cabinet PERFIA, ce qui vous permettra de découvrir notre environnement qui sera susceptible de proposer votre appartement ou votre maison à nos clients.
Lors de ce rendez-vous, nous vous transmettons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte-rendu vous permettant d’apprécier notre estimation.
Vous donner un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Comment s'organise une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée concernant les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus poussée des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Comment se déroule une estimation de votre terrain ?
Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle, un bilan promoteur et son étude de faisabilité pour le transmettre, avec les meilleures conditions, vous protégeant tout au long du déroulement de la transaction et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut surtout connaître les promoteurs ayant chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier un cabinet compétent, comme PERFIA, pour négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Notre expertise en estimation d’immeuble de rapport
L’estimation de prix d’un immeuble de rapport repose sur la prise en considération d’ un grand nombre de paramètres. C’est une enquête rigoureuse qui s’achève avec un bilan d’estimation d’une trentaine de pages.
Nous vous donnons une liste d’ exemples de paramètres qui sont pris en considération : la situation, la possibilité de parking, l’état du bâti, les baux et procédures en cours, les statuts de la copropriété, etc.
Perfia détient un portefeuille clients et des outils très redoutables, pour assurer une signature la plus rapide possible, avec garanti de financement et au prix le plus élevé possible.
Écrivez-nous pour présenter votre projet à votre expert spécialisé en estimation d’immeuble à Cerneux (77320).
Les secrets de la force de vente Perfia
Avec le temps, notre agence a reçu la confiance des clients vendeurs comme des personnes en recherche de leur bien. Cela explique notre note d’après le baromètre “Meilleurs Agents”, entre autres. Nous vendons chaque mois pas moins d’une trentaine de logements et autres biens à Cerneux (77320) et alentours.
Comment expliquer cette force de vente ?
Nous collons aux comportements des personnes en recherche, ce qui permet de vendre vite :
• une notoriété internet puissante ;
• la possibilité de vente à distance grâce au Matterport et sa visite {3D|virtuelle|en trois dimensions| comme si vous étiez ;
• des avis sûrs et sécurisants, autant pour les propriétaires que pour les acquéreurs ;
• l’appui de plusieurs notaires|, qui apprécient la façon de travailler des agents Perfia.
Une équipe formée en continu pour une prestation à jour
Un agent immobilier de l’agence Perfia, ce n’est pas qu’un vendeur de bien. Ses notions se doivent d’être à jour : outils numériques, urbanisme, réglementation administrative, professionnelle, juridique et fiscale, etc. Cela sous-entend une formation en continu, dispensée par Perfia.
C’est ainsi que nous sommes en mesure vous garantir le professionnalisme du conseiller immobilier qui gérera l’estimation et la vente de votre bien à Cerneux (77320).
