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Connaître l'estimation de votre maison, appartement, local commercial à Neuilly-Plaisance (93360) par le cabinet PERFIA​

Notre équipe est compétente dans l'estimation et la vente sur le secteur de Neuilly-Plaisance (93360) au plus juste prix

L’agence immobilière PERFIA de Neuilly-Plaisance (93360) travaille, en matière d’estimation et de commercialisation, dans les villes avoisinantes de ces communes.

Dans chacun de ces secteurs, notre entreprise a dédié un conseiller spécifique pour vous apporter le meilleur service au plus proche de vos exigences pour vous accompagner dans vos investissements immobiliers.

L'avis d'une agence immobilière sur l'estimation, l’étape clef de la maîtrise du temps de la vente.

Fournir un avis d’estimation de votre propriété est notre principal objectif afin que votre projet soit confortablement réalisable. Pour cela, l’honnêteté et la franchise sont indispensables de notre part.

Quand nous vous transmettrons le prix d’estimation, nous n’hésiterons pas être transparent avec vous sur le montant estimé au risque de vous voir vous tourner vers une autre agence qui vous aurait proposé une estimation meilleure que la notre.

Réaliser l’estimation d’un bien en fonction de votre projet au détriment de la réalité du marché peu bloquer celui-ci.

Surestimer un bien de 5% dans ce département peut avoir comme impact de bloquer votre projet de vente pendant plusieurs mois et donc voir votre déménagement se décaler d’autant.

Comment se fait une estimation de votre appartement ou de votre maison à Neuilly-Plaisance (93360) avec Perfia ?

Nous faisons l’estimation en 2 rendez-vous :

  • Le premier rendez-vous :

Ce rendez-vous a lieu chez vous. Notre agent pourra procéder à une analyse complète de votre propriété et vous demandera un maximum de documents permettant de fixer au mieux le prix de l’estimation.

Ce rendez-vous est crucial pour apprendre à se connaître et vous apporter les meilleurs conseils dans votre projet.

  • Le 2ème rendez-vous

Ce 2ème rendez-vous se déroule souvent à l’agence, ce qui vous permettra de rencontrer notre équipe qui sera susceptible de proposer votre logement ou votre maison à nos clients.

Lors de ce rendez-vous, nous vous communiquons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un rapport vous permettant d’apprécier notre estimation.

Vous communiquer un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.

Comment se déroule une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?

Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée concernant les locaux commerciaux se trouve ici.

Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus poussée des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.

Comment se fait une estimation de votre terrain ?

Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle un bilan promoteur et son étude de faisabilité dans le but de le transmettre au meilleur prix vous protégeant tout au long de la vente et de la levée des conditions suspensives.

Pour transmettre un terrain, il faut précisément connaître les promoteurs qui ont chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.

Le plus simple est de s’allier à un cabinet compétent, comme PERFIA, afin de négocier avec ses interlocuteurs particuliers.

Comment se déroule une estimation de votre Immeuble ?

Nous sommes aussi compétents dans la commercialisation d’immeuble de rapport. Nous en vendons plusieurs par trimestre.

Ce type de locaux est aussi d’une approche complexe puisqu’il n’est pas possible d’estimer au m2 ni même forcément d’estimer à la rentabilité. Plus de facteurs que cela entrent en compte.

Notre agence de Neuilly-Plaisance (93360) est composée de 35 conseillers permettant de vous accompagner sur l’intégralité des locaux immobiliers précédemment cités dans le processus d’estimation, de vente, d’achat et de location.

Pour faire gérer votre immeuble, notre pôle spécialisé de gestion locative vous acompagnera. Vous pouvez obtenir plus d’informations sur ce lien.

Mettre en vente votre bien immobilier à Neuilly-Plaisance (93360) avec Perfia

Notre agence immobilière est présente sur tous réseaux internet d’annonces immobilières. L’ère du digital a bouleversé la vente de locaux immobiliers. Même si les vendeurs sont encore attachés à l’agence immobilière locale, vos remplaçants eux, ne recherchent que de cette manière.

Notre agence immobilière est l’une des plus importantes en Seine Saint Denis, avec plus de 150 biens publiés, nous permettant d’avoir une base de données d’acquéreurs importante qui aura pour effet de réduire vos délais de mutation puisque notre acquéreurs fait sûrement déjà partie de notre entreprise. Pour plus d’informations sur notre agence immobilière dans votre secteur, cliquez ici.

Dans ce sens, nous réalisons près d’une vente par jour, alors pourquoi pas à votre tour ?